Samsun Atakum Büyükoyumca Mahallesi 8106/11 734 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/99 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 sayılı yasa kapsamında 1.ihale malik olan hissedarlar arasında yapılacaktır.) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, BÜYÜKOYUMCA Mahalle/Köy, 8106 Ada, 11 Parsel, Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mah. 8106 ada 11 Parselde kayıtlı 733,59 m2 yüzölçümlü ARSA VE İKİ EV Ana Nitelikli taşınmazdır. , 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-3) 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.20, KAKS:0.60'dir. Büyükoyumca Mahallesi 8106 ada 11 numaralı parsel üzerinde ise yığma yapı tekniğinde zemin katı doğal taş, 1.katı ateş tuğlaları ile inşaa edilmiş 2 katlı bir yapı yer almaktadır. Yapının zemin katı depo, 1.katı mesken kullanım amaçlı yapılandırıldığı anlaşılmaktadır. Yapıda kısmen sıva bulunmakta olup boya bulunmamaktadır. 1.kat pencere doğramaları PVC dir. Yapının oldukça eski tarihlerde yapılmış bir yapı olduğu değerlendirilmiştir. Yapı toplamda yaklaşık 200 m2 olduğu değerlendirilmiştir. Parsel bulunduğu adada, ara parsel konumunda yer almaktadır. Topoğrafik olarak cephe olduğu yol kotunun altında az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Komşu 8106 ada 21 parselin küçük bir bölümünde mezarlık olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Sancaklı Caddesine cephe olup, Aziz Işık Bulvarına Toplu Konut Bulvarına 100m,İsmet İnönü Bulvarına 3 km, Körfez tramvay istasyonuna 3 km,Atatürk Bulvarına (Samsun Sinop Karayoluna ) 3.2 km, 19 Mayıs Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine 7-8 km, Atakum Belediyesine 10 km,Özel Medikal Park Hastanesine 9 km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 15-16 km mesafedeolupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Çevresi, boş parseller bulunmakla birlikte meskun olup yapılaşma devam etmektedir. Topoğrafik açıdan kot farkı bulunan eğimli bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere,belediye otobüsü ve raylı sistem ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 733,59 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-3) 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.20, KAKS:0.60'dir. Kıymeti : 7.033.230,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubu