Tekirdağ Çorlu Hatip Mahallesi 81/107 558 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/2613 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, HATİP Mahalle/Köy, 81 Ada, 107 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Cebri icra yoluyla satılmasına karar verilen dükkan vasıflı bağımsız bölümün açık adresi Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Hıdırağa Mah. Serin Sokak No:1/A Çorlu/ TEKİRDAĞ ; tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Hatip Mah. 81 ada 107 parselzemin kat 1 numaralı bağımsız bölümdür. Çorlu İcra Hukuk Mahkemesininden alınan bilirkişi raporuna göre; satışı yapılacak bağımsız bölüm dükkanın bulunduğu bina bodrum+zemin+4 kattan oluşmaktadır. Bİnada sansör mevcuttur. Bina 1 işyeri , 20 konut olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm içermektedir. binanın girişi doğu cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. bina 2017 yılında ruhsat almıştır, yaklaşık 9 yıllıktır. satışı yapılacak bağımsız bölüm dükkan zemin katta yer almaktadır. projesine göre 413,56 m2 net kullanım alanlıdır. ortak kullanım alanları eklendiğinde brüt kullanım alanı 499,71 m2 dir. dükkanın giriş cephesi alüminyum doğrama, döşeme seramik kaplama ve iç cephe duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. arka kısımda wc mevcuttur. 24.05.2017 tarih 2017/286 belge numaralı ilk yapı ruhsatına göre yol kotu altı 1 , yol kotu üstü 5 kat, toplam inşaat alanı ; 2.958,00 m2 , betonarme tarzda , 21 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. detaylı bilgi, belge ve Mahkemenin bilirkişi raporuna UYAP E-satış üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Hıdırağa Mah. Serin Sokak No:1/A Çorlu/ Tekirdağ Yüzölçümü : 558,06 m2 Arsa Payı : 42/250 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında bitişik nizam 5 kattır. Kıymeti : 12.237.422,36 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı:08/12/2017 - yevmiye:25238 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:51 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait emanet kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteMüdürlüğünüz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 3 - M ahcuz mal üzerinde haczi bulunupta ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklıların alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmeleri için, kendisinden önce gelen haciz ve rehin alacaklılarının alacak bedelleri toplamının, muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %10'unu karşılaması veya üzerinde olması ayrıca kendi alacağının da muhammen bedelin %10'unu karşılaması gerekir. İzah edildiği üzere bu şartlara haiz başka dosya haciz veya rehinalacaklılarının hacizlerinin devam ettiğine ilişkin İlgili İcra Müdürlüğü veya Kamu Kurumundan alacakları haciz tarihini ve borç miktarını gösterir belge ileen geç attırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar Müdürlüğümüz Satış Birimine müracaat etmeleri halinde kendilerinden TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Belirtilen şartlara haiz olmayanların ise TEMİNAT MUKABİLİNDE İHALEYE İŞTİRAK ETMELERİ SAĞLANACAKTIR. Nitekim; Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 13.10.2021 tarih, 2021/8109 E.ve 2021/8885 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 25.03.2021 tarih, 2021/2259 E.ve 2021/3533 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 19.03.2019 tarih, 2019/57 E.ve 2019/4650 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 03.10.2018 tarih, 2018/9579 E.ve 2018/9108 K. Yargıtay 12. Hukuk Da