Tekirdağ Ergene Sağlık (arazi) Mahallesi 929/25 335 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/14025 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Ergene İlçe, SAĞLIK (ARAZİ) Mahalle/Köy, 929 Ada, 25 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm açık adresi Tekirdağ ili Ergene İlçesi Sağlık Mahallesi Ceylan gözü Sokak no:4 zemin kat daire:2 ; tapuda kayıtlı adresi tekirdağ ili ergene ilçesi sağlık (arazi) mah.929 ada 25 parsel zemin kat bağımsız bölüm 2 olan mesken nitelikli taşınmazın cebri icra yoluyla satışı yapılacaktır dairenin bulunduğu bina , zemin + 2 normalkattan oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.Bina girişi güneybatı cepheden vezemin kat seviyesindensağlanmaktadır Taşınmazın yer aldığı bina 2023 yılında ruhsat almış olup, 2 yaşındadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz, güneybatı ve güneydoğu cephe olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz projesine göre;toplam 55,04 m² net kullanım alanlıdır. Ortak kullanım alanları eklenirse taşınmazın brüt kullanım alanı 69,09 m²'dir. Taşınmaz mimari projesine göre salon ve açık mutfak, 2 oda,banyo, wc, antre vebalkonhacimlerinden oluşmaktadır.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Doğalgaz sayacının takılı olduğu görülmüştür. satış ile iligili bilgi,belge ve bilirkilşi raporuna e-satış uyap üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Tekirdağ İli Ergene İlçesi Ceylangözü Sokak No:4 Zemin Kat Daire:2 Yüzölçümü : 334,96 m2 Arsa Payı : 14/100 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı konut alanında ikiz nizam 3 kat yapılaşmaya uygundur Kıymeti : 2.050.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1- Yönetim Planı: 29/07/2024- yevmiye numarası:12027 2-AT .... KM ne çevrilmiştir. Tesis tarihi:28/01/2025- yevmiye numarası:1399 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:44 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait emanet kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteMüdürlüğünüz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 3 - M ahcuz mal üzerinde haczi bulunupta ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklıların alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmeleri için, kendisinden önce gelen haciz ve rehin alacaklılarının alacak bedelleri toplamının, muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %10'unu karşılaması veya üzerinde olması ayrıca kendi alacağının da muhammen bedelin %10'unu karşılaması gerekir. İzah edildiği üzere bu şartlara haiz başka dosya haciz veya rehinalacaklılarının hacizlerinin devam ettiğine ilişkin İlgili İcra Müdürlüğü veya Kamu Kurumundan alacakları haciz tarihini ve borç miktarını gösterir belge ileen geç attırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar Müdürlüğümüz Satış Birimine müracaat etmeleri halinde kendilerinden TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Belirtilen şartlara haiz olmayanların ise TEMİNAT MUKABİLİNDE İHALEYE İŞTİRAK ETMELERİ SAĞLANACAKTIR. Nitekim; Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 13.10.2021 tarih, 2021/8109 E.ve 2021/8885 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 25.03.2021 tarih, 2021/2259 E.ve 2021/3533 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 19.03.2019 tarih, 2019/57 E.ve 2019/4650 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 03.10.2018 tarih, 2018/9579 E.ve 2018/9108 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 19.06.2018 tarih, 2018/980 E.ve 2018/6270 K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 20.02.2017 tarih, 2016/25339 E.ve 2017/2224 K. Yargıtay 12. Hukuk Daire