İzmir Bornova Erzene Mahallesi 20010/13 172 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ 2026/4328 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ERZENE Mahalle/Köy, 20010 Ada, 13 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Bornova İlçesi, Erzene Mahallesi, 20010 ada, 13 parsel, zemin kat, 5 bağımsız numaralı Dükkan nitelikli taşınmaz tam hisse payı B. P. İ. T. Ldt. Şti adına kayıtlıdır. Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek Bölümü: haciz, yönetim planı(20/04/1988) kayıtları bulunmaktadır.İmar Durumu:Bornova Belediyesinden yapılan sorgulama sonucunda ana taşınmaz parselin; Bitişik Nizam 5 kat gabarili konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.eşif sırasında kapalı olan dükkanın çevreden yapılan sorgu sonucunda uzun süredir kapalı olduğu anlaşıldığından çilingir marifeti ile kapısı açılarak içerisine girilmiş ve tespiti yapılarak fotoğraflanmıştır.Dükkan zemin + 4 normal katlı betonarme binanın zemin katın tamamında yer almaktadır. Dış cephesinde otomatik kepenk mevcut, ayrıca çelik kapısı mevcuttur. Projesine görealmaktadır. Dış cephesinde otomatik kepenk mevcut, ayrıca çelik kapısı mevcuttur. Projesine göre 72,34m2 net kullanım alanına ve tek hacime sahip iken içeride bölüntüler oluşturulmuş durumdadır. Tuvaleti ve mutfak nişi mevcut olup ısınma sistemi bulunmamaktadır, uzun zamandır atıl durumda olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmazın kapı numarası aldığı 45 nolu sokak ara sokak niteliğinde olup sakin trafik mevcuttur. Doğrusal olarak İstanbul caddesine 130m, Yüzbaşı İbrahim Hakkı Bulvarına 210m ve kampüs ana kapısına 650m mesafede yer almaktadır. 31 temmuz 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 7589 sayılı Kanun(12. Yargı Paketi ile İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 114.maddesinde yapılan değişiklik kapsamında, 114/9 fıkrasına eklenen hükümle en yüksek teklifi verip süresi içinde bedeli yatırmayan ihale alıcısına teklif ettiği bedelin %5 oranında idari para cezası verilmesi hususunda vergi dairesine ihbarda bulunulacağıilan olunur. Adresi : Erzene Mah. 45 Sok No 23/ABornova / İZMİR Yüzölçümü : 172,00 m2 Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve