İzmir Selçuk Belevi Mahallesi 217/7 67 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SELÇUK İCRA DAİRESİ 2026/133 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, 217 Ada, 7 Parsel, Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre arsa vasfında taşınmazın borçluya ait tam hissesi. İmar Durumu; İzmir İli, Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi 12013 Sokak No: 2 adresinde bulunan, tapunun 217 ada 7 parselinde 67,01 m2 arsa vasfında kayıtlı taşınmaz hakkında Selçuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.05.2026 tarih ve E-56310209-115-3706 sayılı yazısında "Bahse konu Belevi Mahallesi 217 ada 7numaralı parsel? Belevi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Serbest Nizam, 3 Kat, Konut Alanı olarak belirlenmiştir. Belevi Mahallesi 217 ada 7 numaralı parselin eski parsel numarası 1840 olup Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgelesi ek olarak sunulmuştur. " denilmektedir. İzmir Büyükşehir İmar Yönetmeliği hükümlerine göre yapılaşmaya gidilecektir.Taşınmaz üzerinde bulunan 60 m2 ve 62 m2 büyüklüğünde apart k onut için Belevi Belde Belediyesi tarafından verilen 22.09.2011 tarihli yapı ruhsatına istinaden 31.07.2012 tarih ve 2012/5 sayılı iskan izni bulunmaktadır. Mevcut Durum: Taşınmazın üzerinde bir zemin ve 1 normal olmak üzere 2 katlı betonarme karkas tarzda inşa edilmiş yapı bulunmaktadır, yapıın içi ve dışı kireç-çimento-kum karışımı sıvalı, dış cephe akrilik esaslı boyalıdır, çatı katında betonarme tabliye üzerineyanları açık çelik profil dikmelerle yükseltilmiş oluklu levha kaplı sundurma yapılmıştır, merdiven ve balkon korkulukları ile apartman giriş kapısı demirden yağlıboyalıdır. Yapı, doğu-batı olmak üzere iki cephelidir. Zemin kat yaklaşık brüt inşaat alanı; 60,00 m2, net kullanım alanı, 55,00 m2, 1. Kat yaklaşık brüt inşaat alanı; 62,00 m2, net kullanım alanı, 57,00 m2, 1. kattaki balkon alanı 5,00 m2, yaklaşık toplam brüt inşaat alanı, 122,00 m2?dir.Dış doğramalar plastik, çift camlı, zemin kattaki pencereler demir korkulukludur. Elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Belevi Mahallesi 12013 Sokak No: 2 Adresi Selçuk / İZMİR Yüzölçümü : 67,01 m2 Kıymeti : 3.986.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir Şerhi. Haciz, Aile Konut Şerhi (Detayı Tapu kaydı gibi) - Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınm