Konya Selçuklu Yazır Mahallesi 17127/12 122 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 12. İCRA DAİRESİ 2025/4527 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, YAZIR Mahalle/Köy, 17127 Ada, 12 Parsel, 10 Nolu Bağımsız BölümKeşif konusu ana gayrimenkul 829,88 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır.Taşınmazın konumlu olduğu yapıda bina girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Yapıbodrum kat + zemin kat + 4 normal kat +çatı katlı olup, bodrum katta; dükkan eki depo, sığınakve teknik hacimler, zemin katta bina girişi, 2 adet dükkan ile 1 adet mesken venormal katlarda 2' şer adet daire, çatı katta daire dubleks ekleri olmak üzere binada toplam 11 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler kaplı sahanlıklar ve kat holleri mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması mevcuttur. Kıymet takdiri istenen 4. Kat, 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanıngirişine göre sol ön, yan ve arka tarafta kalan dubleks meskendir. Taşınmaz onaylı projesinde 4. Katta net 85,19 m2 kullanım alanına sahip 3 oda, 1 salon, mutfak, wc-lavb., hol, antre ve 11,58 m2 kullanım alanlı 2 adet balkon hacimlerinden ve Çatı Katta net 36,40 m2 kullanım alanına sahip 2 oda, hol ve banyo hacimlerinden ve 19,53 m2 kullanım alanlı teras ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin toplam net alanı 121,59m2 olup 3 adet balkon ve 1 adet teras hacmi toplam 31,11 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın teras ve balkonlar dahil dahil toplam brüt alanı 168,50 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar panel ve pencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür.Duvarlar salon, odalar, antre ve holde saten alçı üzeri boyalı vaziyettedir. Zeminler salon ve odalarda laminat parke, antre ve holde seramik ile döşelidir. Mutfak ve ıslak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve granit tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlamaktadır. Adresi : Pehlivantaşı Sk. No:26/8 Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 121,59 m2 Arsa Payı : 8/68 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 17127 ada 12 parselin selçuklu belediye başkanlığının resmi internet sitesinde yeralan imar planında ayrık nizam, 5 kat, taks:0.25, e:1.25 ve Konut Alanı imarlıdır. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri h