İzmir Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi 14160/1 4.454 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/107 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, MANSUROĞLU Mahalle/Köy, 14160 Ada, 1 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen konu mesken, 3 bloklu bir site içerisindeki A blokta 4. Katta bina girişine göre sağ ön cephede konumlu, Bina, zemin+7 normal katlı, asansörlü, doğalgazlı ve her katında 4 adet mesken mevcuttur. TAŞINMAZIN TAMAMI T*** K*** ADINA KAYITLI OLUP TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR .Konu mesken, 3+1 şeklinde 3 oda, yarı açık mutfaklı salon, antre, hol, 1 banyo-wc, 1 ebeveyn banyosu ve 2 balkon bölümlerinden oluşmuş, bir projesine göre net kullanım alanı 127,60m2 ve bina yaşı yaklaşık 15 olduğu, giriş kapısı çelik, salon ve odaların zemin döşemesi laminat parke, koridor ve mutfak zemini seramik, ıslak hacimler seramik kaplı, iç doğramalar hazır panel kapı, dış doğramalar pvc, otomatik panjurlu ve giydirme cephe şeklindedir. Mutfak, hazır mutfak şeklinde alt ve üst kısımları kaplama dolaplı, banyoda duş+kabinli, lavabo ve klozeti mevcuttur. Isınma, merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Site içerisinde kapalı otopark ve spor salonu bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu bölgenin tamamı konut ve iş yeri olarak yapılaştığı, Ankara Caddesine, Bölge metro istasyonuna ve Yaşar Üniversitesi kampüse, eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olup toplu ulaşım imkanı mevcuttur., 4.454,43 m2 yüzölçümü, 8/770 arsa payı, Mansuroğlu Mahallesi 269/6 Sokak No:6, Kat 4, D.No:17 Bayraklı/ İzmiradresli Adresi : Mansuroğlu Mahallesi 269/6 Sokak No:6, Kat 4, D.No:17 Bayraklı/ İzmir Yüzölçümü : 4.454,43 m2 Arsa Payı : 8/770 İmar Durumu: Bayraklı Belediyesi resmi internet sayfasında yapılan sorgulama sonucunda; konu parsel, 14/02/1996 onay tarihli “Bornova Y Koşullu Alanlar Revizyon İmar Planı” nda Yençok 9 kat ve İnşaat Alanı 11276m2 gabarili, Kentsel Gelişme Alanı ayrıca Mevcut durumu korunacak alan sınırlarında kaldığı tespit edilmiştir. Kıymeti : 14.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyan Taşınmaz Üzerinde AT KM ne Çevrilmiştir. 06/11/2012 tarih 10470 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde AT Yönetim Planı : 16/08/2010 - 23/08/2010 tarih 8637 yevmiye Beyan Hisse Üzerinde Mali bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılmaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufi işlem yapılmasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediği ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olması gerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.) Beyan Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı: 16/08/2010 - 23/08/2010 tarih 8637 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzeride KM ne Çevrilmiştir. 06/11/2012 tarih 10470 yevmiye ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi