Gaziantep Nizip Tahtani Mahallesi 420/12 73 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NİZİP İCRA DAİRESİ 2026/1262 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Nizip İlçe, TAHTANİ Mahalle/Köy, Asker Mehmet Mevkii, 420 Ada, 12 Parsel, Dava konusu Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Tahtani mahallesi, 420 ada, 12 parsel üzerindeki yapı için Nizip belediyesi arşivlerinde yapılan araştırmada, yapıya ait inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. E devlet sisteminden adrese dayalı yapılan incelemede; dava konusu Tahtani mahallesi, Asker Mehmet sokak, No:42 Nizip/Gaziantep adresindeki yapı için 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem nedeniyle UCFVA askı kodu ile Hasarsız tespiti yapıldığı görülmüstür. Dava konusu parsel Nizip ilçe merkezinde, Necip Mahmut caddesinin 250 metre güneyinde, Ali Alkan Ortaokulunun 220 metre güney batısında bulunmaktadır. Parselin doğusu imar yolu olup, güneyi, kuzeyi ve batısı kapalıdır. Taşınmazın ulaşımı kolay olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanan, ilçenin genellikle dar ve orta gelir grubundaki kişilerin yaşadığı ve konut ağırlıklı olarak kullanılan eski yerleşim alanında bulunmakta olup, Tahtani mahallesi, Asker Mehmet sokak No: 42 Nizip/ Gaziantep adresindedir. Dava konusu Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Tahtani mahallesi, 420 ada, 12 parselde kayıtlı, 73,42 m alanlı AVLULU KARGİR VE KERPİÇ EV NİTELİKLİ TAŞINMAZ 51/73 HİSSE ile borçlu R**** yetkdek adına kayıtlıdır. Adresi : Tahtani Mahallesi, Asker Mehmet Mevkii 420 Ada 12 ParselNizip / GAZİANTEP Yüzölçümü : 73,42 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: İnşaat tarzı Dava konusu Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Tahtani mahallesi, 420 ada, 12 parsel üzerindeki yapı için Nizip belediyesi arşivlerinde yapılan araştırmada, yapıya ait inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.141.062,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaza ait tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça