Samsun Vezirköprü Yağınözü Mahallesi 136/156 2.724 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. VEZİRKÖPRÜ İCRA DAİRESİ 2026/128 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, YAĞINÖZÜ Mahalle/Köy, Büyüksınır(Köyönümusallataşı) Mevkii, 136 Ada, 156 Parsel,Taşınmaz Yağınözü Mahallesi ve tapunun 136 ada 156 parselinde bulunmaktadır. Arsanın sahip olduğu alan 2.724,04 m2?dir. Tapu kaydında tarla yazmaktadır fakat parsel köy yerleşik alan içerisinde bulunduğundan dolayı arsa vasfında olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine bağlıdır.Arsanın genel olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Arsa konumunda mahalle merkezinde olduğundan dolayı Belediye hizmetlerinden (alt yapı, içme suyu, yol vb.) hizmetlerden faydalanmaktadır.Parsel üzerinde bulunan yapı tek katlı olduğu sahip olduğu alan yaklaşık 104,00 m2 olduğu 3 oda ,1 banyo, 1 tuvalet hol ve balkondan oluşmakta olduğu görülmüştür. Binaya ek olarak yan kuruluk binasının arkasında bir oda eklendiği görülmüştür.Bu eklenti ile birlikte toplam yaklaşık sahip olduğu alan 120,00 m2 olduğu görülmüştür.Parsel üzerinde bulunan yapı tek katlı olduğu kuruluk olarak kullanıldığı görülmüştür. Kuruluk alanı yaklaşık 22,00 m2 olduğu görülmüştür.3 tarafı kapalı olduğu bir tarafı oda olarak kullanılan alan bir tarafı mevcut tek katlı bina duvarı olduğu görülmüştür. Samsun İli Vezirköprü İlçesi Yağınözü Mahallesi 136 ada 156 parsel toplam değeri 3.820.374,00 TL olduğu ve borçlunun hissesi 1/14 olduğu ve hissesine düşen değerin 272.883,86 TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmasına karar verildi. Adresi : Yağınözü Mahallesi Büyüksınır(Köyönümusallataşı) Mevkii 136 Ada 156 Parsel Vezirköprü/Samsun Vezirköprü / SAMSUN Yüzölçümü : 2.724,04 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 272.883,86 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 SK UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 5. MD GEREĞİ ZORUNLU TOPLULAŞTIRMA ALANI İLAN EDİLMİŞTİR. 07/08/2018 DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PARSEL SAMSUN VEZİRKÖPRÜ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. SAMSUN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Diğer : 3083 SK UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 5. MD GEREĞİ ZORUNLU TOPLULAŞTIRMA ALANI İLAN EDİLMİŞTİR. 07/08/2018 DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PARSEL SAMSUN VEZİRKÖPRÜ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. SAMSUN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde a