Tekirdağ Çorlu Kazimiye Mahallesi 636/60 2.842 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/8209 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, KAZİMİYE Mahalle/Köy, İSTANBUL ASFALTI Mevkii, 636 Ada, 60 Parsel, 3 KAT 29 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.Bağımsız bölümün bulunduğu Gold Business olarak isimlendirilen betonarme bina, Salih Omurtak Caddesi ile Ali Paşa Caddesi kesişiminde köşe bir parselde konumludur.Çorlu Heykel meydanına, Çorlu Belediye Başkanlığı hizmet binasına yürüme mesafesinde olup, Çorlu Devlet hastanesine 3,20 km, Çorlu Kaymakamlık binasına 2,45 km mesafede olup, ulaşım,altyapı, elektrik,su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut/işyeri yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Betonarme bina, 3 Bodrum+zemin+asma kat+5 Normal katından oluşmaktadır. Betonarme binanın dış cephesi kompozit kaplama malzeme uygulanmıştır. Pencere doğramaları alüminyum doğramadır. Bağımsız bölüm kat irtifakına esas mimari projesine göre; Oda,antre,ofis hacimlerinden ibaret olup, dış kapısı çelik kapıdır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre; Net:43,00m²-Brüt:58,00m²?dir., bağımsız bölüm ofis vasıflı bir taşınmazdır. Adresi : Kazimiye Mah.Alipaşa Cad.No:2/320Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 2.842,21 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Blok Nizam 6 Kat, yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 07/08/2015 tarih 17302 yevmiye nolu "İş bu gayrimenkulün Mülkiyeti Kat Mülkiyetine çevrilmiştir." şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra daires