Diyarbakır Sur İnönü Mahallesi 138/27 19 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ 2024/100830 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 138 Ada, 27 Parsel, ZEMİN kat 6 nolu bb işyeri Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubununtayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 31 Ocak 2025 tarih ve 32799 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2025 yılı Yapı YaklaşıkBirim Maliyetleri Hakkında Tebliğ?in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 4. Sınıf A grubu (İş Merkezleri (Yapı Yüksekliği 21,50 m? den fazla, 30,50 m? den az olan yapılar)) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 9 (Z + 8) Kat olup binada bir adet asansör bulunmaktadır. Zemin katlarda değerleme konusu işyerinin de bulunduğu 6 numaralı dükkân ve diğer dükkanlar, giriş katında CiğerimOcakbaşı olarak kullanılan işyeri ve üzerinde 8 katlı otel bulunmaktadır. İcraya konu taşınmazın yer aldığı bina Hz. Süleyman Caddesi üzerinde, Nebii Camii karşısında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Çevre Yolu üzerinden Dağkapı istikametine doğru ilerlerken Dağkapı Meydanından İnönü Bulvarı istikametinde 200 metre ilerledikten sonra solda Hz Süleyman Caddesinde köşe konumunda bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanmaktadır. Merkezi konumdadır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu aktif bir bölgede konumludur. Taşınmaz zemin katta bulunmaktadır. Aktif olarak işyeri olarak faaliyet göstermekte olan taşınmaz toplam 165,30 m² net, 220,00 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Satış faaliyetlerinin gerçekleştiği ve vitrinlerin bulunduğu ön bölüm ve arka bölüm olmak üzere 2 hacimden oluşmaktadır. Yerler seramik kaplama duvarlar duvar kâğıdı kaplı ve spot ışıklarla aydınlatması sağlamış alçıpan tavan bulunmaktadır. Deprem hasar durumu hasarsız olarak gözlenmiştir.İlgili belediyesinde yapıya ait ruhsat bulunmamaktadır. 9pm2v2hc ile yapıya ait yapı kayıt belgesi başvurusu bulunmaktadır. Taşınmaz hisseli olup, borçlunun 281/9084 oranında hisseye karşılık gelen kısmın satışı yapılacaktır. Ayrıca taşınmazın teslimi mümkün değildir Adresi : .Cami Nebi Mah. Hz Süleyman Cd. No: 1 Sur / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 625,44 m2 Arsa Payı : 9084/62544 İmar Durumu: İ nşaat tarzı satış ilanının ekinde mevcuttur. Kıymeti : 232.001,32 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : ifraz için muvafakat mevcuttur. ( Diyarbakır Kül tür Varalıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra