İzmir Buca Kocatepe Mahallesi 50031/1 58 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 19. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/8 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, KOCATEPE Mahalle/Köy, 50031 Ada, 1 Parsel, blok 15, Kat:4, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan dairenin yer aldığı ana taşınmazın kuzeyinde 1081 Sokak, batısında 1081 Sokak, güneyinde 1080 Sokak, doğusunda 1083 Sokak ve parselin içinde 1082 Sokak bulunmaktadır.Taşınmazın topoğrafyası eğimlidir. Taşınmazın civarında 3-5 katlı binalar vesiteler bulunmaktadır. Ulaşım ve taşıma imkânları iyi durumdadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır. Günübirlik alışveriş merkezlerine mesafeli konumdadır. Ana gayrimenkul üzerinde 5 katlı 15 adet blok nizamda yapılmış bina bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina, 5 kattan ibarettir. Apartmanda asansör bulunmamakta olup dairenin ısınması elektrik ile sağlanmaktadır. Her katta 2 daire mevcuttur. Daire, 2 oda, salon, mutfak, banyo, koridor, we ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Dairenin dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap kapı ve pencereler PVC doğramalıdır. Zeminler dökme mozaik ve seramik döşelidir. Mutfakta banko altında ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur. Banyoda duş mahalli ve lavabo bulunmaktadır. Tuvalette, alaturka taş ve lavabo mevcuttur. Dairenin alanı yaklaşık balkon dahil 58 m2dir. Daire en üst katta yer almakta olup bakıma ihtiyaç duyar haldedir. Adresi : Gaziler Mahallesi 1081 Sk Gaziler Mahallesi, 1081 Sokak No:8 /1Gözde Apartmanının 4.Kat 9Buca / İZMİR Yüzölçümü : 58 m2 Arsa Payı : 1/150 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında blok nizam beş kat (bl-5) yapılaşma koşullu konut alanında kaldığıbelirtilmiştir. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 9 nolu kömürlük eklentisi Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda ke