İzmir Buca İnönü Mahallesi 7279/6 275 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 17. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/17 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7279 Ada, 6 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 1 nolu daire; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo - tuvalet, kiler - depo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş kabinli duş yeri, klozet ve dolaplı lavabo vardır.Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama - önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Kaloriferlidir. Binada doğalgaz mevcut olup daireye bağlantısı yapılmıştır. Ön cephede kalan meskendir. Daire Yaklaşık 76.85 m2 net alanlı olup bakımlıdır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Menderes caddesine yaklaşık 140m, Uğur Mumcu Caddesine yaklaşık 270 m, Erdem Caddesine yaklaşık 475 m, Forbes sokağa yaklaşık 370 m, Özmen Caddesine yaklaşık 365 m. direk uzaklıkta konuma sahiptir. Ulaşık ve taşıma imkanları iyi seviyededir. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yarlanmaktadır. Günü birlik ihtiyatların karşılanabileceği marketler, dükkanlar, restorantlar banka şubeleri vb. bulunmakta olup, ticaret sağlık, sosyo-kültürel vb açıdan hareketli konumdadır. Adresi : Vali Rahmi Bey Mahallesi 126Sok. No: 5 Buca / İZMİR Yüzölçümü : 275 m2 Arsa Payı : 10/70 İmar Durumu: AYRIK İKİZ NİZAM - DÖRT KAT yapılanma koşullu KONUT ALANI içerisinde kalmakta olduğu, taşınmazların Yapı Ruhsat tarihinin 03.02.2006 olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Şerh: İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/09/2025 tarih ve 2024/97 esas sayılı yazsı ile kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi ile icrai haciz şerhleri mevcuttur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu o