İzmir Merkez 30631/17 102 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/27 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satış konusu taşınmaz; tapuda İzmir ili Karabağlar ilçesiBozyaka Mah 30631 ada, 17 parselde kayıtlı olup, Sarıyer mahallesi, 5683/11 Sokak No:6 Karabağlar İzmiradresinde yer alan taşınmazdır. Konu taşınmazın yer aldığı konumu aşağıda sunulan hava fotoğrafında mavi renk ile gösterilmiştir. Satışa konu olan taşınmaz ana ulaşım akslarından olan Şehit Asteğmen Coşkun Kale Sokak ve Yeşillik Caddesine yakın konumda yer almakta olup, konum ve ulaşım açısından merkezidir. Taşınmazın yakın çevresinde, benzer nitelikte taşınmazlar yer almaktadır. Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yakın çevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği imkanlar yer almaktadır. Satışa konu olan parsel üzerinde zemin+2 katlı bina yer almaktadır. Her katı mesken olarak kullanılamkatadır. Her katta 1 adet daire yer almaktadır. Binada doğalgaz ve asansör yer almamaktadır. Zemin katta yer alan daire salon, mutak, hol, 2 oda ve banyo kısımlarından oluşmaktadır. 1. ve 2. Katta yer alan daireler ise salon, mutfak, hol, 3 oda, banyo ve balkon kısımlarından oluşmaktadır. Zemin katı: 80,00 m2, 1. Katı; 84,00 m2, 2. Katı: 86,0 m2 brüt alanlıdır. Yapı toplamda her biri net 150 m2 den küçük 3 adet meskenden ibarettir. Binanın toplam kullanım alanı ise 250,00 m2 dir Adresi : Sarıyer Mah 5683/11 Sokak No.6 Karabağlar/ İZMİR Yüzölçümü : 102 m2 İmar Durumu: Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.10.2023 tarihli yazısında, satışa konu olan taşınmazın “1/1000 ÖLÇEKLİ 4.ETAP KARABAĞLAR- GÜNALTAY MAHALLELERİ VE CİVARI REVİZYON İMAR PLANI VE DAYANAĞI OLAN KARABAĞLAR 4.ETAP 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANININ İZMİR 4.İDARE MAHKEMESİNİN 2021/672 E. SAYILI DOSYASI İLE AÇILAN DAVAYA AİT 05.10.2022 TARİHLİ KARARI İLE İPTAL EDİLDİĞİ,ANCAK SÖZ KONUSU BÖLGEYEİLİŞKİN BELEDİYEMİZ ETÜD PROJE MÜDÜRLÜĞÜNCE HAZIRLANAN 1/1000ÖLÇEKLİUYGULAMA İMAR PLANI ÖNERİSİNİN BELEDİYE MECLİSİMİZİN 01.09.2023 TARİH VE 111/2023 SAYILI KARAR İLE UYGUN BULUNARAK, 04.09.2023 TARİH VE E:219619 SAYILI YAZUSU İLE 5216 SAYILI YASANIN 7. MADDESİNİN B BENDİNE GÖREONAYLANMAK ÜZERE İ.B.Ş.B. MECLİSİNE İLETİLDİĞİ, BU SEBEPLE SÖZ KONUSU İMAR PLANININ ARDINDAN İMAR DURUMU TALEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEĞİ BELİRİTLMİŞTİR.” olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 DamgaVergisi: binde 5,69 Kaydındaki Şerhler:: İrtifak Hakkı :Etibank AŞ Genel Müdürlüğü adına irtiffak hakkı tesisi bulunmaktadır. YÜKÜMLÜ SATILACAKTIR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğutevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladı