İzmir Buca Kızılçullu Mahallesi 350/200 222 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/105 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, 350 Ada, 200 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, 350 ada, 200 parsel 222,00 m² de, Arsa Niteliğine sahip Ana Gayrimenkulde, 2800/22400 (27,75 m²) arsa paylı, 1 Kat, 3 bağımsız bölüm no.lu Mesken . Tamamı Ü*** M*** Mehmet Kızıadına kayıtlıdır. Taşınmazın TAM HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. İmar Durumu : İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu/Hürriyet Mahallesi, 350 ada, 200 parsel, BlokNizam, 4 katlı TM1 imar adasında kalmaktadır.Adresi : Hürriyet Mahallesi, 471 sk., No:2-6, 1 Kat, Daire: 3Buca / İZMİRÖnemli Yer Adı Mesafe / m.Tuğsavul İlkokuluna115m.Şirinyer Demiryolu Yerleşkesine194m.Günce Sanat Tiyatrosuna297m.Şirinyer Merkez Camisine 71m.Şirinyer 24. Aile Sağlığı Merkezine163m.Kemal Sunal Parkına383m.Yunus Emre Camisine568m.Kemal Sunal Taksi Durağına 473m.ve aşağıda yer alan listedeki gibidir.Önemli Yer Adı Mesafe / m.Tuğsavul İlkokuluna115m.Şirinyer Demiryolu Yerleşkesine194m.Günce Sanat Tiyatrosuna297m.Şirinyer Merkez Camisine 71m.Şirinyer 24. Aile Sağlığı Merkezine163m.Kemal Sunal Parkına383m.Yunus Emre Camisine568m.Kemal Sunal Taksi Durağına 473m. Kıymet takdiri istenen taşınmazın arsası üzerinde, tek blok bulunmaktadır. 471 sk. Üzerinden 2-6 kapı numarası almaktadır. B+Zemin+3 Normal kat olmak üzere olmak üzere toplam 5 katlı olup söz konusu taşınmaz binanın 1 Kat, 3 nolu girişinde yer almaktadır. Her katta 2?şer daire toplam 8 daire mevcuttur.Binaya giriş demir doğrama kapıdan sağlanmakta ve bina giriş kısmına ait zeminler, arakat holleri, mermer, merdivenler silme mozaik kaplıdır. Bina giriş holüne ve merdivenlere ait duvarlar sıva üstü plastik boyalıdır. Binada ve dairede doğalgaz mevcuttur. Asansör yoktur. Daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo+wc hol ve 2 balkondan ibarettir. dairenin brüt alanı 117,00 m² dir.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz mevcuttur. Dairenin Salon, 1 odası, mutfak, hol yer döşemesi laminant parke kaplıdır. Diğer 2 oda yer döşemesi ahşap rabıta kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap kapıdır. Pencere doğramaları pvc doğramadır. Daire duvarları sıvalı üzeri plastik badana boyalıdır. Salon tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfakta mermerit tezgah alt ve üst asma ahşap dolapları mevcuttur., 222,00 m2 yüzölçümü, 2800/22400 arsa payı, Hürriyet Mah. 471 Sok. No:2-6 Kat:1 D:3 Buca/İzmir Adresi : Hürriyet Mah. 471 Sok. No:2-6 Kat:1 D:3 Buca/İzmirBuca / İZMİR Yüzölçümü : 222,00 m2 Arsa Payı : 2800/22400 İmar Durumu: : İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu/Hürriyet Mahallesi, 350 ada, 200 parsel, BlokNizam, 4 katlı TM1 imar adasında kalmaktadır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: BEYAN: 6785 SAYILI KANUNUN 11. MADDESİ GEREĞNİCE ŞERH 27/09/1949 Y:1718 İRTİFAK: AT 18,19,20,21,23,24,25,26 PARSELLERLE BİRLİKTE 27 PARSEL NOLU YOLLUKTAN İŞTİRAKİ DAİMİ MÜRÜR VE TASARRUF HAKKI VARDIR TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran