Konya Çumra Bağlar Mahallesi 362/37 107 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/522 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Bağlar Mahalle, 362 Ada, 37 Parsel, 1.690,51 m2 alanlı,10732/169051 hisseli Arsa. Taşınmazın Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Bağlar Mahallesi 362 ada 37 parsel nolu 1.690,51 m2 alanlı Arsa vasfıyla kayıtlı olup 10732/169051 hisse ile borçluve diğer hissedarlar adına kayıtlıdır. İmar Durumu Bilgileri: Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılaşma şartları, Konut alanı, Ayrık nizam, 2 kat, Taks/Kaks: 0.25/0.50, ön/yan bahçe mesafeleri 5/3 m olarak planlanmıştır. Parsel güneybatısından geçen 10m genişliğindeki yola cephesi olan, 3 tarafı komşu parsellerle çevrili ara parseldir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Satışa konu taşınmaz 1.690,51 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parselin topoğrafik yapısı düz arazidir. Parsel üzerinde aşağıda belirtilen yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine yakın durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar henüz me sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Parsel Üzerindeki Yapıları Özelliği: Konut: 75,00 m2 taban oturumlu tek katlı yapı yığma kargir yapı tarzında mesken yapısı olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi sıvalı badanalı durumdadır. Kapı ve pencereleri ahşap doğramadan imaldir. Taşınmaz soba ısınmalıdır. İkamet eden bulunmadığı için iç mekan özellikleri görülememiştir. Müştemilat: 14,00 m2 taban oturumlu yapı yığma kargir yapı tarzında müştemilat olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi toprak sıvasız durumdadır. Yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup kıymet takdiri dışında tutulmuştur. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Bağlar Mh.362 Ada 37 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 1.690,51 m2 Arsa Payı : Yok. Kıymeti : 345.118,76 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğ