İzmir Karaburun Mordoğan Mahallesi 139/7 620 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARABURUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/26 SATIŞ HİSSELİ VESAYET SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, MORDOĞAN Mahalle/Köy, 139 Ada, 7 Parsel, parsel de kayıtlı taşınmaz tapuda Arsa vasfı ile kayıtlı olup, satışa konu taşınmaz mordoğan mahallesi iskele mevkiine 800 mt, ilçe merkezine 18 km ve denize 500 mt mesafededir. Taşınmazlar herhangi bir sit alanı dışında ve15/03/2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Yüzölçümü : 620 m2 nin kısıtlının hissesine düşen( müşterek tapunun309/620)77,25 m2 nin satışı İmar Durumu: Yukarıda yazılı şekildedir. Kıymeti : 1.351.875,00 TL Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde kalmaktadır. Muhtesat " Ağaç, ÜZERİNDEKİ ZEYTİN AĞAÇLARI HALİL KOCABAŞ'A AİTTİR" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:14 Satış şartları: Kısıtlının hissedar olduğu taşınmazda kısıtlı hissesinin satışı yapılacaktır. Tâyin edilen zamanda artırmaya, umuma açık açık artırma suretiyle taşınmazın muammen bedeli üzerinde teklifler kabul edilir. Teklif olunanbedel 1.351.875,00 TL'yi geçmek şartıyla umuma açık açık artırma usulüyle satılacaktır. Bedel bu miktarın üzerine çıkmazsa satış ikinci ihale gününe bırakılır. 2- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifleryazılı veya elektronik ortamda olur. Elektronik ortamda teklif verme ilanlabaşlar, satış gününden önceki gün sonunda sona erer. 3- Satış; Alınan Hakimlik onayı gereğince Gazete ilanı yapılmayacak, UYAP E-SATIŞ ve Adalet Dairesi içerisinde ilan panosuna açılacak ilan ile yapılacaktır. Satışı yapılacak olan taşınmazda kısıtlıya ait hisse bedeli 1.351.875,00 TL olup, karar gereğince bu bedelden az olmamak üzere AÇIK ARTIRMA SURETİile satışı yapılacaktır. 4- Satış: umuma açık açık artırma suretiyleKatılacak olan isteklilerle yapılan açık artırma sureti ilesonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Yapılan ihale işlemi HAKİM ONAYI ile sonuçlanacaktır. 5- Satış, peşin para ile yapılacak olup, Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzeri süre verilebilir. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : Taşınmazın satışı ile ilgili olarak %05,69 oranında ihale damga vergisi, tapu alım harcı (%4) , taşınmazın aynından doğan vergiler vetaşınmazın tahliye ileteslim giderleriile bilirkişi ücreti vs bedelleri ALICI'ya ait olacaktır, satış masrafları vasiye aittir. 6 - Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezseve umuma açık açık artırmausulü satışta belirtilen değerden fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış ikinci ihale gününe bırakılacaktır. . Satışa iştirak edeceklerin ŞARTNAMEYİ görmüş ve kabul etmiş sayılacakları husususu İlan olunur . 15/09/2026 Melda AÇIKGÖZ Satış Memuru 239314 E imzalı (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.