Çanakkale Gelibolu Bolayır Mahallesi 694/6 269 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/38 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, BOLAYIR Mahalle/Köy, 694 Ada, 6 Parsel,Ana taşınmaz tapu sicilinde "Bahçeli Kargir Ev" olarak tescilli olup doğu yönlerinden kadastral yola diğer yönlerden ise komşu parseller ile cephelidir. Parsel dikdörtgene benzer bir yapıdadır. Parsel altyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmakta olup, meskun alan içerisindedir. Taşınmazın doğu yönünde yola cephesi bulunmaktadır. Yapısal Muhdesat: Keşif esnasında taşınmazın üzerinde yapılan incelemede içerisinde bir adet yığma yapı tarzında bina bulunduğu binanın çatısı ve 3 adet taşıyıcı duvarları çöktüğü parsel yol cephesinde bir adet duvar kaldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat tespit edilememiştir. Zirai Muhdesat: Parsel üzerinde bakımsız durumda muhtelif ağaçlar maktuen bulunmakta olup, parsel değeri içerisinde değerlemeye dahil edilmiştir. Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü 694 Ada 6 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 269,46 m2 İmar Durumu: Bolayır Köyü 694ada 6 parsel noda kayıtlı taşınmazın? Bolayır Köyü Köy Meskun Alanı ve Civarı sınırları içerisinde ve 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde "Kırsal Yerleşik Alanlar" gösteriminde kaldığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz Bolayır-Demirtepe-Koruköy Doğal Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 1.347.300,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : "Bahçeli Kargir Ev" nitelikli 269,46 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın tapu kaydında, 06/02/2007 Tar. Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artır