İzmir Bornova Altındağ Mahallesi 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/287 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 5875 Parsel, Parsel üzerinde bulunan bina, zemin + 1 katlı ve çatı katında 15 m2 alanlı yapı olup konut olarak kullanıldığı, taban alanı 74 m2 ve toplam inşaat alanı (74m2 x 2)+15m2 yaklaşık 163 m2 olduğu, bina yaşı yaklaşık 45-50 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN H** K** ADINA KAYITLI OLAN 1/4 HİSSE ORANI SATIŞA KONUDUR. Söz konusu binanın zemin katı için Bornova Belediyesince 04.07.1974 tarihli Yapı Ruhsatı ve 01.04.1975 tarihinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. Tapu sicilinde kat irtifakı kurulmadığı ve bağımsız bölümler oluşturulmadığından, taşınmaz (arsa+yapı) olarak değerlemesi yapılmıştır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu bölgenin büyük bir bölümü konut olarak yapılaştığı,doğrusal olarak Çevre Yolu 2.8 km, Otogar 1,5 km, Kemalpaşa Cad. 600 mt olduğu tespit edilmiştir., 100,00 m2 yüzölçümü, Merkez Mahallesi 4501 Sokak No:15Bornova /İzmir adresli Adresi : Merkez Mahallesi 4501 Sokak No:15Bornova /İzmir Yüzölçümü : 100,00 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlünce dosyasına sunulu yazısında konu taşınmaz; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 2 katlı konut adasında kaldığı, 3194 sayılı İmar Kanunu Hükümlerine ve İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine tabi olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 984.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyan Taşınmaz Üzerinde 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 09/08/2024 tarih 34833 yevmiye İrtifak Taşınmaz Üzerinde A H: İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE 73,50 M 2 LİK KISIM ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR. 13/08/1979 tarih 4712 yevmiye İpotek Bilgisi : S.S. BORNOVA ALTINDAĞ ESNAF VE SANATKARLAR KREDİ VE KEFALET KOOP. VKN:(SN:5504436) Açıklama : Bİ. İPOTEK ŞAHAVER KILIÇ, HALİT KILIÇ VE HAKAN KILIÇIN 1/4 ER HİSSELERİ İPOTEKLİDİR. Bİ. İPOTEKMİKTARINA 5.000.000.000 TL İLAVE EDİLEREK İPOTEK MİKTARI 7.000.000.000 TL SINA YÜKSELTİMİŞTİR. 01/08/1997 tarih 3728 yevmiye İpotek Bilgisi : SINIRLI SORUMLU İZMİR ALTINDAĞ ESNAF VE SANATKARLAR KREDİ VE KEFALET KOOPERATİFİ VKN:0620013741(SN:8403800) 24/03/2006 tarih 3894yevmiye İpotek Bilgisi : SINIRLI SORUMLU İZMİR ALTINDAĞ ESNAF VE SANATKARLAR KREDİ VE KEFALET KOOPERATİFİ VKN:0620013741(SN:8403800)16/07/2010 tarih 11385 yevmiye ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar