İzmir Selçuk Atatürk Mahallesi 3386/16 115 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SELÇUK İCRA DAİRESİ 2026/123 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Selçuk İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 3386 Ada, 16 Parsel, 1. kat 2 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre mesken vasfında taşınmazın borçluya ait tam hissesi. İmar Durumu:1/1000 ölçekli Selçuk Genel revizyon imar planında, A-4 (ayrık 4 kat) konut alanındadır. TAKS/KAKS: 0.40/1.60 'dır. Yan bahçe mesafesi 3.00 metre, ön bahçe mesafesi, 5.00 metre, arka bahçe mesafesi 3.00 metredir. Subasman yüksekliği 1,20 metreyi geçemez. Halihazır Durumu:Bir Bodrum Dört Normal Katlı Kargir Apartman vasfında kayıtlı taşınmazın üzerinde bir bodrum, bir zemin ve 3 normal katlı yapı betonarme karkas tarzda yapı bulunmaktadır, yapıın içi ve dışı kireç-çimento-kum karışımı sıvalı, dış cephe akrilik esaslı mineralit boyalı, çatısı dört eğimli ahşap oturtma tarzda üzeri kiremit olarak düzenlenmiş, merdiven ve balkon korkulukları ile apartman giriş kapısı demirden yağlıboyalıdır. Borçluya ait 14/118 arsa paylı 1. Kat 2 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümünün biri ebeveyn banyolu 4 yatak odası, salon, mutfak, banyo, antre, wc ve 2 balkonu bulunmaktadır. Yaklaşık brüt inşaat alanı, 148,34 m2 balkonlar toplam 8,75 m2, net kapalı kullanım alanı, 114,86 m2?dir. Ayrıca bodrum katında 9,85 m2 eklenti kömürlüğü vardır.Dış doğramalar plastik, çift camlı, iç doğramaları ahşap daire giriş kapısı masif ahşap, giriş holü, mutfak, banyo, wc ve balkonların taban kaplaması seramik, diğer odalar ve salon ahşap, mutfak, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans, diğer odalar, antre ve salon kireç-çimento sıva üzeri plastik boyalı, tavan badana boyalıdır. Doğalgaz daire girişine kadar çekilmiş sayaç takılmamıştır. Elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon gibi kamu hizmetlerinden faydalandığı (kıymet takdir tarihinde) bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : 1035 Sokak No: 3 Selçuk / İZMİR Yüzölçümü : 114,86 m2 Arsa Payı: 14/118 Kıymeti : 5.260.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Haciz-İpotek. İzmir Valiliği Kadastro Müdürlüğü 26/02/2021 tarihli orta hasarlıdır beyan şerhi. (detap tapu kaydı gibi) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 14:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dair