Manisa Demirci Çamlıca Mahallesi 16/77 306 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DEMİRCİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/11 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa ili, Demirci İlçesi, Çamlıca Mahallesi 16 ada,77 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçeli Kargir ev vasfı ile kayıtlı olup, 306 m² büyüklüğündedir. Demirci İlçesi yerleşim alanı içerisindedir.Demirci Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde konut alanında kalmaktadır. İkiz yapı nizamlıdır. Taşınmaz 3 kata kadar yapılaşmaya uygun konumdadır. Ulaşımı kolaydır. Her türlü Belediye alt yapı ve üst yapı imkânlarından yararlanabilir konumdadır. Taşınmazın batısından Çamlık sokak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde taban alanı yaklaşık 52 m² olan tek katlı bir yapı vardır. Bu yapı yaklaşık 50 yıllıktır. Yapı eski deprem evidir. Evin üzerinde 2 akıntılı ahşap çatısı vardır. Evin girişi ön taraftan demir profil kapı iledir.İç kapılar ahşaptır. Evin arkasında eve bitişik vaziyette tek katlı depo tarzında oda vardır. Bu yapı yaklaşık 9m² alanlıdır.Taşınmazın arka bahçesinde tek katlı müştemilat vardır. Bu yapının duvarları birikettir. Dışı sıvasızdır. Üzerinde tek akıntılı ahşap çatısı vardır. Bu yapı yaklaşık 35 m² alanlıdır. Taşınmazın yan ve ön tarafındaki bahçe kısmında zeytin ve değişik meyve ağacları bulunmaktadır. Adresi : Manisa İli, Demirci İlçesi, Çamlıca Mahallesi Demirci / MANİSA Yüzölçümü : 306 m2 İmar Durumu: Demirci Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.249.600,00 TL KDV Oranı : % 20 Kaydındaki Şerhler: Güncel takyidatı gibidir. Dosyasında olup, incelemeye açıktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin birinci artırmada malın muhammen kıymetinin yüzde yüzüne, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. Satış gününde yüzde elli oranında o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan ( esatis.uyap.gov.tr ) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayac