Şanlıurfa Haliliye Devteyşti Mahallesi 4934/25 750 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/1098 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, DEVTEYŞTİ Mahalle/Köy, 4934 Ada, 25 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, bitişik nizam 3 kat Taks; 0.50 Kaks; 1.50 yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Ön bahçe çekme mesafesi 5m olarak belirlenmiştir. Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 750,09 m²?dir. Satışa konu taşınmaz A Blok Bodrum Kat 2 no.lu bağımsız bölüm olup 1/1 hisse, 33/1000 arsa paylı, 45 m² brüt, 40 m² net yüzölçümlü meskendir. BODRUM KAT DAİRE İÇERİSİNE GİRİLEMEMİŞ OLDUĞU BİLDİRİLMİŞ. Taşınmazın bulunduğu bina 2 blok olarak inşa edilmiştir. Binaya ait açık otopark bulunmamaktadır. A Blok bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluşmaktadır. Binaya giriş mimari projesinde zemin katta iken mahallinde bodrum kattan kuzey cepheden yapılmaktadır. Binanın merdivenleri mermer ve sahanlıkları fayans, merdiven korkulukları alüminyum, duvarları boyalıdır. Binanın bodrum katından 2.normal kata kadar her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmi internet sayfasının 'Hasar Tespit Sorgulama' bölümünden sorgulanmış ancak yapı deprem sonrası inşa edilmiş olduğundan hasar durumu bulunmamaktadır. Adresi : Devteyşti Mahallesi 9657.Sokak Asil Apt. A Blok Dış Kapı No:41A Bodrum Kat İç Kapı No:2 Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 750,09 m2 Arsa Payı : 33/1000 İmar Durumu : Devteyşti Mahallesi 9657.Sokak Asil Apt. A Blok Dış Kapı No:41A Bodrum Kat İç Kapı No:2 Haliliye/Şanlıurfa Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 13:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıc