İzmir Tire Duatepe Mahallesi 818/7 57 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TİRE İCRA DAİRESİ 2026/407 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Borçlu Ş**** S**** adına tam hisseli İzmir İli Tire İlçesi Duatepe Mahallesi 818 Ada 7 Parsel sayılı Avlulu Kargir Ev vasıflı taşınmazın imar durumu: Tire Belediyesinin 2026/110091 sayılı yazılarında: ''Duatepe Mahallesi, 818 ada 7 parsel numaralı taşınmaz, Onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planımızın 30M -ID paftasında konut alanı, bitişik nizam 2 kat imarlı yapı adasında kalmaktadır. Bahse konu parselin bulunduğu adada parselasyon düzenlemesi yapılmadığından 18. madde uygulamasına tabii olup halihazırda inşaat izni verilememektedir.Söz konusu parselin imar planı örneği ektedir.'' denilmektedir. Taşınmaz Kestaneli Camii Çıkmazı Sokak üzerinde bulunmaktadır. Ara konumludur. Tire ilçe merkezi eski yerleşim alanında yer almakta olup, Cumhuriyet Meydanına 1,60 km, Tire Devlet Hastanesine 3 km kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaz üzerinde avlulu iki katlı bina bulunmaktadır. Bina metruk olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır. İki katlı binanıntaban alanı 30,00 m2'dir. Yığma tuğla yapının yaşı 80 yıl ve üzeri olduğu değerlendirilmiştir. İmar durumu belgesine göre İmar Kanununun 18. maddesine tabi olduğu ve İmar uygulaması yapıldıktan sonra inşaat izni alabileceği olduğu anlaşılmaktadır. Mevcut binanın giriş kapısı ve penceresinin demir doğrama, çatısının kiremit olduğu, dış sıvasının kısmen dökülmüş olduğu görülmüştür. Adresi : Duatepe Mahallesi Kestane Çıkmazı No:2 Tire / İzmir Tire / İZMİR Yüzölçümü : 57,17 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Tire Belediyesinin 2026/110091 sayılı yazılarında: ''Duatepe Mahallesi, 818 ada 7 parsel numaralı taşınmaz, Onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planımızın 30M -ID paftasında konut alanı, bitişik nizam 2 kat imarlı yapı adasında kalmaktadır. Bahse konu parselin bulunduğu adada parselasyon düzenlemesi yapılmadığından 18. madde uygulamasına tabii olup halihazırda inşaat izni verilememektedir.Söz konusu parselin imar planı örneği ektedir.'' denilmektedir. Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını,