Mersin Merkez 165/1 2.240 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2025/444 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili, Mezitli ilçesi, Mezitli mahallesi 165 Ada 1 parsel, B BLok 3.kat 6 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz.Taşınmaz Yenimahalle, 33205 Sokak No:41, Menekşe Sitesi, B Blok, Kat:3, D.No:6 Mezitli/MERSİN adresindedir.Taşınmaz Mezitli Belediyesi Yenimahalle sınırları içerisinde, mahallenin batısında, İsmet İnönü Bulvarı-Stadyum Caddesinin kesiştiği kavşağın120m güneyinde, GMK Bulvarının 635m kuzeybatısında, kuzeyi(girişi) 33205 Sokak, doğusu Stadyum Caddesi, batısı 33192 Sokak, güneyi bitişik parselle sınırlı ihata duvarı, beton kaplı otopark alanı, çocuk oyun alanı yapılmış parselin batısında, betonarme tarzda, 3. Sınıf B yapı grubunda Zemin Kat+8 Normal kat=9 katlı, asansörlü, betonarme yangın merdivenli inşa edilmiş, 6 normal katın her birinde 2 mesken, 7 ve 8.Katta 2 dubleks mesken, Zemin Katta 1 Dükkan, toplamda 15 Bağımsız Bölümden ibaret B Blokta yer alan meskendir. Taşınmazın bulunduğu B Blokun dış cephesi akrilik boya ile boyalı, üstü düz dam teras, giriş kapısı ferforje demir doğrama, girişte zemin ve 1.kata kadar basmaklar granit seramik kaplı, merdiven mahallinde sahanlıklar ve alüminyum korkuluklu merdiven basamakları mermer kaplı, zemin girişte duvarlar ve alçıpan asma tavanlı gömme spot aydınlatmalı tavanlar alçı astarlı plastik boya boya ile boyalı, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Taşınmaz B Blokun 3.katında, doğu-güney-kuzey cepheli 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc. ve 2 balkondan (güneydeki cam balkonlu) ibaret, kat ortak alanından gelen pay dahil yaklaşık Brüt=144,00m2 Net=115,00m2 büyüklüğünde meskendir. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapılar amerikan kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğrama, duvarlar ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalı, zeminler lamine parke kaplı, banyo ve wc zeminleri ve duvarlar seramik kaplı, tavanları pvc kaplı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik su tesisatı, doğal gaz tesisatı mevcuttur. Yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarı ile taşınmazda ve bulunduğu Blok ve site ortak alanlarında % 15 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza GMK Bulvarından ve İsmet İnönü Bulvarından geçen toplu taşıma araçları ile ulaşımı sağlanmakta, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge eski ve yeni yapılmış benzer nitelikli konut amaçlı site şeklinde yüksek katlı yapılardan ibarettir. Taşınmaz parsel Stadyum Caddesine cepheli olmakla birlikte, İsmet İnönü Bulvarına, G.Mustafa Kemal Bulvarına, Bulvarlar üzerindeki işyerleri/dükkanlara, Mezitli Stadyumuna, Mezitli Belediyesi Kültür Merkezine, kapalı spor salonuna, hipermarkete, bölgesindeki ilkokula, ortaokula, Aile Sağlığı Merkezine, hipermarkete, camiye yakın mesafededir.Mezitli Belediye Başkanlığı?nın 126150 sayılı yazısı eki imar durum örneği ve yapı ruhsatlarında;Taşınmazın bulunduğu Mezitli 165 ada, 1 parsel Mezitli Belediyesinin 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planında E:1.50(Emsal:1.50) Yençok=15 Kat inşaat yoğunluğuna tabii Konut Alanı olarak işaretlidir. Sokaklardan çekme mesafesi 5m.dir. Mezitli Belediyesince Mezitli 165 ada, 1 parselde yapılacak B Blok için 15.03.2010 tarih, 2010/15 no.lu Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir. Adresi : Taşınmaz Yenimahalle, 33205 Sokak No:41, Menekşe Sitesi, B Blok, Kat:3, D.No:6 Mezitli/Mersin Adresindedir.Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 2.240 m2 Arsa Payı : 10/304 İmar Durumu: Mezitli Belediye Başkanlığı'nın 126150 sayılı yazısı eki imar durum örneği ve yapı ruhsatlarında;Taşınmazın bulunduğu Mezitli 165 ada, 1 parsel Mezitli Belediyesinin 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planında E:1.50(Emsal:1.50) Yençok=15 Kat inşaat yoğunluğuna tabii Konut Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artı