İzmir Konak Umurbey Mahallesi 7694/4 390 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/47 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, UMURBEY Mahalle/Köy, 7694 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz üzerinde, içerisinde alüminyum doğrama ile ayrılmış idari ofisler, bekleme salonu mahallerinden ve yine idari ofisler bay-bayan wc ve mutfak nişinden ibaret batar katları bulunan yüksek tavanlı, tek katlı, dış cephesinde beton kolon ve hatıl taşıyıcılı, dış duvarları yığma taş olan, iç cephesinde prefabrik kolon ve kirişlere haiz, karma bir yapı bulunduğu görülmüştür. Keşif esnasında bina çevresinde Auto club adlı işletmeye ilişkin tabelalar görülmüş olup binanın ön cephesinde DEVREN KİRALIK olduğuna ilişkin ilan mevcuttur. Binanın satışa konu taşınmaz üzerine isabet eden kısmı yaklaşık 302,14 m2 taban alanlıdır. Bina içindeki batar kat alanlarının satışa konu taşınmaz üzerinde kalan kısmının alanı yaklaşık 38,50 m2 olarak belirlenmiştir. Adresi : Umurbey Mah. Şehitler Cad. No:71Konak / İZMİR Yüzölçümü : 389,55 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: “İzmir ili, konak ilçesi, 7694 ada, 4 parsel, 16.12.2011 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli alsancak limanarkası halkapınar salhane bölgesi (liman arkası kesimi) uygulama imar planında; bitişik nizam 2 kat yapılaşma koşullu turizm -ticaret alanında kaldığı, eski eser karşısı konumunda olduğundan her türlü işlem için izmir kültür varlıklarını koruma bölge kurulu'ndan izin alınması gerektiği” belirtilmiştir. Kıymeti : 31.360.000,00 TL KDV Oranı : SATIŞ BEDELİNİN %78,84 Ü ÜZERİNDEN %20 KDV, SATIŞ BEDELİNİN %21,16 S I ÜZERİNDEN %10 Kaydındaki Şerhler: 1432 ADA 13 PARSELİN CİNSİNDE YAZILMAKTA OLAN ALTINDA FIRINI OLAN KARGİR EV ZEMİNDE MEVCUT DEĞİLDİR. KROKİSİNDE E31 İLE GÖSTERİLEN KARGİR DEPONUN 105,40 M2 Sİ YOLDA, 92,59 M2 Sİ 7694 ADA 3 NOLU PARSELDE KALAN KISMI İSE BU PARSELDE KALMAKTADIR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günümesa