İzmir Karabağlar Bozyaka Mahallesi 42415/6 913 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/270 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 42415 Ada, 6 Parsel, A Blok 2. Bodrum Kat 6. Giriş 1 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı taşınmaz merdivenden çıkıldığında sol tarafta bulunmaktadır. Mimari projesine göre ve zeminde yapılan incelemede hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, kiler ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire tek cephelidir, giriş kapısı çelik kapıdır, Koridor ve odalarda yerler laminat parke döşelidir, oda ve mutfak birleştirilerek açık mutfak olarak kullanılmaktadır, odadan çıkılan demir parmaklıklı balkon vardır, kapılar panel kapı, balkon kapısı ve pencereler alüminyum doğramadır. Asma tavan şeklinde spot ışıklar vardır. Mutfak bankosu çimstone, krom iki gözlü damlalıklı evye, hazır dolap ve dolap ile banko arası fayans kaplıdır. Banyoda yerler seramik, duvarlar fayans, asma tavan, dolap üstü hilton lavabo, klozet ve alüminyum çerçeveli temper camlı duşakabin bulunmaktadır. Doğalgaz ile elektrik ve suyu vardır. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz 9123/5 Sokak üzerinde, Manolya Parkına, Refet Bele Ana Okuluna, Yunus Emre Anadolu İmam Hatip Lisesine, Vali Nevzat Ayaz Anadolu Lisesine, Aydınoğlu Mehmet Bey İlkokuluna yürüme mesafesindedir. Çevresinde çoğunlukla konut tipi, eski 2 ve 3 katlı yapıların olduğu bir bölgede yer almaktadır. Adresi : Refet Bele Mahallesi 9123/5 Sokak No:6 S.S. Er Erkam Konut Yapı Kooperatifi A Blok 2. Bodrum Kat Daire: 1 Karabağlar/ İZMİR Yüzölçümü : 913 m2 Arsa Payı : 2/92 İmar Durumu: 42415 ada 6 parselin, 1/1000 ölçekli 2.Etap Vatan,Bozyaka Mahalleleri Revizyon İmar Planında bitişik nizam 4 kat (B-4) yapılaşma koşullu konut alanı kullanım kararına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: beyan: Yönetim planı 26/12/2001 Şerh:Aile konutudur.(S......E......) 21/03/2024 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmad