İzmir Çiğli Küçük Çiğli Mahallesi 0/1363 105 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ 2024/6931 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, 0 Ada, 1363 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın özellikleri: Keşif mahallinde yapılan incelemede; İzmir İli, Çiğli İlçesi, K.Çiğli Mahallesi, 1363 parselde yer alan 2/7 arsa paylı, 1.Kat,1 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümündür. 4 katlı betonarme apartmanın 1. katında yer almaktadır. Ara kat daire konumundadır.Mesken nitelikli bağımsız bölüm-dairenin 2 oda, bir salon, salona açık mutfak, 1 antre, 1 banyo+tuvalet, 2 adet balkon bölümlerinden meydana gelmektedir. Meskenin net alanının yaklaşık 91,40 m2, brüt alanının 105,28 m2 olduğu belirtilmiştir. 13.12.2013 tarihli yapı kullanma-oturma izin belgelidir.Daireninıslak hacimleri, zeminleri seramik kaplı, salon ve odaların zemininin ahşap laminat parke şeklinde, iç doğramaları ahşap, dış doğramaları ise PVC, imalat şeklindedir. Daire giriş kapısı çelik üzeri kaplama imalat şeklindedir. Mutfak granit tezgah altı ve üstü ahşap kaplama dolap şeklindedir. Banyo, duvarları ve zeminleri, mutfak alnı seramik kaplama şeklindedir, Banyoda Hilton lavabo+klozet+duş+kabin mevcuttur. Daire doğalgaz +kombi +kat kaloriferi ileısıtmalıdır. Apartmanda asansör yoktur. Açık garajı bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin tüm alt ve üst yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Adresi : Küçükçiğli Mah. 8753. Sokak Lapçin Apartmanı No:6 1. Kat Daire :1 Çiğli / İZMİR Yüzölçümü : 105,28 m2 brüt alan, 91,40m2 net alan. Arsa Payı : 2/7 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam, 4,80 m arka bahçe çekme mesafeli, 4 katlıkonut adasına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı 06/08/2013 tarihli ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine il