Manisa Akhisar Gölmarmara Mahallesi 265/1 1.963 m² bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ 2026/531 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmazManisa ili, Gölmarmara ilçesi, Gölmarmara Mahallesi,zemin+ batarkat 8 numaralı bağımsız bölüm, 265 Ada, 1 parsel sayılı, 120-B Blok sanayi No:120/2 adresinde bulunmakta olup yapılaşmanın yoğun bir şekilde olduğu, ekonomik ve sosyal her türlü konuma uluşabilir vaziyette bir konumda olduğu ve Gölmarmara Belediyesi'nin 1,55 km Güney Doğusundabulunmaktadır. Taşınmaz hissesi TAM hissedir. Ayrıca Dosyada bulunan tapu kaydı belgesinden Gölmarmara Mah. 265 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz 1963,45m2 Tek katlı Betonarme Sanayi Binaları niteliğindeki taşınmazda Zemin + Batar Kat8 nolu Bağımsız bölümün 1/1hissesinin H****E****** adına kayıtlı olduğutespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerindebulunan Tek katlı Betonarme Sanayi Binasının Zemin + Batar katında bulunan 8 nolu bağımsız bölümün 90,00 m2 alana sahip olduğu ve yaklaşık 25 yaşında olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu bağımsız bölümüngiriş kapısının demir doğrama, duvarlarının kara sıvalı ve boyalı olduğu ve Zemin katın zeminlerinin betonve batar kat zeminlerinin seramik kaplı olduğu ayrıca batar kat tavanlarının pvc lambri kaplı olduğugözlemlendi. Batar katında bir ofis birimi ve bir wc birimi bulunmaktadır. Wc nin duvar ve zeminleri seramik kaplıdır. Adresi : Gölmarmara Mahallesi,120-B Blok Sanayi No: 120/2,265 Ada, 1 Parsel Zemin+Batarkat 8 Nolu Bağımsız Bölüm. Gölmarmara / MANİSA Yüzölçümü : 1.963,45 m2 Arsa Payı : 98/1568 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.420.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: A*** A*** Ş***'nin 1/0 derece ve sıralı, 20/02/2025 tarih ve 701 yevmiye numaralı ipotek şerhi bulunmaktadır. Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 13:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını i