Mersin Toroslar Darısekisi Mahallesi 101/8 712 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 6. İCRA DAİRESİ 2026/7193 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, DARISEKİSİ Mahalle/Köy, 101 Ada, 8 Parsel, Mersin İli, Toroslar İlçesi Darısekisi mahallesi 101 ada 8 parsel satılı taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 21 km mesafede yer alan ilçenin yaylalık olarak kullanılan mahallelerinden Darısekisi Mahallesinde, 113. Sokakta 86 dış kapı numaralı binadır. Bölgede yol, elektrik, su, telefon alt ve üst yapılar kısmen tamamlanmış durumdadır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısıtlı olup kapsamlı ihtiyaçlar ilçe merkezinden sağlanmaktadır.taşınmaz Mersin İli, Toroslar İlçesi, Darısekisi Mahallesi 101 ada 8 parsel 712,34 m² alanlı?Tarla? vasıflı taşınmazdır. Parsel imar paftasına göre kuzeydoğu ve güneydoğu cephesinden imar yollarına cephelidir. Parsel eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup tesviyesi yapılmış ve üzerine yapı inşa edilmiştir. Geometrik olarak yamuk bir geometrik forma sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda bodrum + zemin+ 1 kat + çatı katlı 4/B yapı grubunda betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. İcra takip konusu yapı, keşif günü gerekli incelemeler yapılarak fotoğraflanmıştır. Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftasından kontrol sağlanarak konumu Fen Bilirkişisi tarafından gösterilmiştir. Toroslar Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait 27.10.2017 tarih 1/746-454 sayılı Yapı Ruhsatı ve 24.09.2019 tarih 497 sayılı Yapı kullanma izin belgesi ve eki projesi incelenmiştir. Binanın projesinde bodrum katı brüt 121 m2 alanlı olup garaj ve su deposu hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin katı brüt 159 m2 alanlı olup salon, mutfak, kiler, wc, 1 oda ve bina girişi bulunmaktadır. 1.katı brüt 137 m2 alanlı olup 4 oda, 2 banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı ise yaklaşık brüt 85 m2 alanlı olup projesinde gezilemeyen teras olarak planlanmıştır. Mahallinde ise üstü kapatılmış mevcut kullanım alanına dahil edilmiştir. Bina toplam brüt 502 m², net 460 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz Forleks (4 katlı) olarak Mesken olarak kullanılmaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Darısekisi Mah. 113. Sokak, No:86, Toroslar/Mersin Toroslar / MERSİN Yüzölçümü : 712,34 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Toroslar Belediyesi İmar müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat, Emsal:0.40, konut alanı imarlıdır. Kıymeti : 21.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle g