Mersin Tarsus Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 2922/2 249 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2023/433 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : , 249,00 m2 yüzölçümü İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Kargir Ev ve Arsa MAHALLE/KÖY ADI : Mustafa Kemal Paşa MEVKİİ : Beydeğirmeni ADA/PARSEL : 2922/2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı Kargir Ev ve Arsa Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 1/5 Olup , Aşağıdaki Bilgiler 23.12.2024 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Kıymet takdirine konu taşınmaz Şehir merkezinde konumludur. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın Özellikleri: Değerlemeye konusu taşınmaz Mersin İli Tarsus İlçesi, Mustafa Kemalpaşamahallesi 2922 ada 2 parsel249,00 m² alanlı?Kargir ev ve arsa? vasıflı taşınmazdır. Parsel düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları duvar ile çevrilidir.Üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas inşaat tarzında yapılmışZemin + 1katlı 3/A yapı grubunda betonarme ev bulunmaktadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Tarsus belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamaktadır. Taşınmaz kadastro paftasına işlidir. Parsel üzerindeki yapı 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Arsa üzerinde bulunan yapı yaklaşık 30 yaşındadır. Değerlemeye konu taşınmazada/parsel bazında imar plan paftası ile mevcuttaki konumu uyumludur. Taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar mevcuttur. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 377.452,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 37.745,20 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 263614 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 2922 ada 2 nolu parsel 1/1000 ÖlçekliOnaylı İmar Planıda (A-2) Ayrık Nizam 2 katlı Konut Alanına isabet etmektedir. Söz konusu parsel imarparseli niteliğindedir. KDV Oranı : %20 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:33 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:33 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:33 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesinemüracaat etmesi