Samsun Yakakent Sarıgöl Mahallesi 120/16 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALAÇAM İCRA DAİRESİ 2026/46 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İhaleye konu taşınmaz tapuda; Samsun İli, Yakakent İlçesi, Sarıgöl Mahallesi, 120 Ada, 16 Parsel Niteliği “Tarla”, Yüzölçümü 2.101,76 m²'dir. 12 m² Ahşap Ambar, 90 m² 2 Katlı Ahşap Ev, 20 m² Ahşap Samanlık olarak kullanılan tescilsiz yapılar vardır, taşınmazın diğer kısımlarında muhtelif ağaçlar vardır. Taşınmaz üzerindeki yapılar ve bahçesi (muhtelif yaş ve türde ağacalar mevcut) dışındaki alanda sürgünden-tohumdan-kendiliğinden yetişme orman ağaçları mevcuttur. Killi tınlı toprak yapısında, %3-10 meyilli arazidir. Tarımsal sulama suyu olmayan kuru tarım arazisidir. Üzerinde kısıtlı tarımsal ürünler yetiştirilmeye uygun MARJİNAL TARIM ARAZİSİ sınıfındadır. Yerleşim alanı içerisindedir. Yakakent İlçe merkezine yaklaşık 26 km, Samsun İl merkezine 110 km mesafededir. Yapılar: 1) Tek katlı ahşap ambar: Binatek katlı, ahşap yığma olarak yapılmış, saç çatılı, ambarolarak yapılmış sıvasız - boyasız 12 m² alanlıdır. 2) İkikatlı ahşap ev: Binaiki katlı, ahşap yığma olarak yapılmış, saç çatılı, eski evolarak yapılmış sıvasız - boyasız 90 m²alanlıdır. 3) Tek katlı ahşap samanlık: Binatek katlı, ahşap yığma olarak yapılmış, saç çatılı, samanlıkolarak yapılmış sıvasız - boyasız20 m² alanı olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. Adresi : Samsun İli, Yakakent İlçesi, Sarıgöl Mahallesi, 120 Ada, 16 Parsel, Tarla Yakakent / Samsun Yüzölçümü : 2.101,76 m² Arsa Payı : - İmar Durumu : Yok Kıymeti : 513.526,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer :Tamamen ve münhasıran bilfiiltarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçlarla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konacaktır. Ancak taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme beyanı ve başkaca beyan ve muhtelif hacizler mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden te