Mersin Silifke Gazi Mahallesi 637/4 144 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/21 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Gazi Mahallesi 637 ada 4 Parsel 631,00 m2 ana yüzölçümlü, 1/6 Arsa Paylı, 3 Katlı 6 Meskenli Kargir Bina Ana taşınmaz nitelikli,2. Kat 5 nolu bağımsız bölüm sayılı meskendir.Gazi Mahallesi 637 ada 4 numaralı parsel, Silifke Ağız ve Diş Sağlığı Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 75 metre, Silifke Aile Sağlığı merkezine yaklaşık kuş uçuşu 400 metre, Silifke Belediyesi Hizmet Binasına yaklaşık kuş uçuşu 950 metre, Hükümet Konağına yaklaşık kuş uçuşu 500 metre mesafededir.Dava konusu taşınmazın da içerisinde bulunduğu parselin kuzeybatısında 66. Sokak, güneyinde Fatih Sultan Mehmet Caddesi, diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak yamuk benzeri forma sahiptir. Topografik olarak eğimsiz düz bir zemine sahiptir. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Altyapı hizmetlerinden istifadeleri vardır.Dava konusu taşınmaz Mersin İli, Silifke İlçesi, Gazi mahallesi, 637 ada 4 parsel üzerinde bulunan binanın 2. Normal katında konumlu 5 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul olan 637 ada 4 parsel 631,00 m2 yüz ölçümüne sahip olup üzerinde zemin + 2normal kattan oluşan toplamda 3 katlı betonarme karkas yapı tarzında ve 3A yapı sınıfında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Ana gayrimenkul olan bina 6 adet meskendenoluşmaktadır. 1976 yılında inşa edilmiş bina 49 yaşındadır. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı olup giriş kapısı demir doğramadır.5 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ana yapının2. Normal katında ve güney cephe hattında konumlu olupSalon, Mutfak, 3 Oda, Banyo, Wc, Antre ve 2 Balkon Hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesinde yaklaşık 144 m2 alana sahiptir. Değerleme konusu 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın giriş kapısı ahşap üzeri demir kepenkli kapı, pencereleri ahşap ve pvc doğramadan, iç kapıları ahşap doğramadan imaldir. Taşınmazın oda zeminleriahşap, diğer tüm zeminleri karo kaplamadır. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde klozet ve lavabo bulunmakta, mutfakta MDF dolaplar ve granit tezgah İç duvar ve tavanlarıboyalıdır. Balkon korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Adresi : Gazi Mahallesi Silifke / MERSİN Yüzölçümü : 144 m2 Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut Silifke Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 114400 sayılı yazılarında, Gazi Mahallesi 637 ada 4 numaralı parselin 1/1000 ölçekli 6. Etap İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında; E=2,00 Yençok=6 Kat Konut Alanı olarak tanımlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:09 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılma