Mersin Mut Güllük Mahallesi 554/29 66 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT İCRA DAİRESİ 2026/127 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, GÜLLÜK Mahalle/Köy, 554 Ada, 29 Parsel, 4. kat 16 bb Nolu Bağımsız Bölüm Güllük Mahallesi 554 ada 29 numaralı parsel içerisinde bir bodrum kat ve 5 normal kat olmak üzere 6 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapının tamamında 1 adet dükkan, 16 adet mesken olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılacak taşınmaz 4.katta bulunan 16 numaralı bağımsız bölümdür.Yapı için 16.04.2018 tarih ve 239-4 sayı ile inşaat ruhsatı alınmıştır. 27.03.2020 tarih ve 68-11 sayı ile Yapı Kullanım İzin Belgesi düzenlenmiştir. Yapının 6 yaşında olduğu anlaşılmaktadır. Değer tespiti yapılacak bağımsız bölüm 4.katta bulunan mesken nitelikli 16 numaralı bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm inşaat ruhsatına göre net 46 m2 yüzölçüme sahiptir. Sığınak, kazan dairesi, merdiven dahil brüt 66 m2 yüzölçüme sahiptir. Mesken 1 oda 1 salondan meydana gelmektedir. Ayrıca 1 adet banyo ve balkon bölümleri mevcuttur. Taşınmaz adresi; Güllük Mahallesi Ertan Sokak No: 4 D: 15 olarak tespit edilmiştir.Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel Mut Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. İmar planına göre ayrık nizam, 5 kat, ticari alan olarak planlanmıştır. Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel Mut Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. İmar planına göre ayrık nizam, 5 kat, ticari alan olarak planlanmıştır. Parsel Belediyenin her türlü yol, su, elektrik, ulaşım, çöp toplama gibi alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar Kanunu 15. ve 16. Maddesine göre rızai terk yapılarak ifrazen meydana gelmiştir. İmar planına göre parsel herhangi bir kamusal alanda kalmamaktadır. Yoğun ticari hareketliliğin bulunduğu Atatürk Bulvarı üzerinde yer almaktadır. İlçenin kamu ve ticari merkezlerine yakın konumda olup yürüme mesafesindedir. Parselin bulunduğu Güllük Mahallesi ilçenin ticari ve konut alanı olarak kullanılan yeni yerleşim mahallelerinden biridir. Parsel etrafı yoğun yerleşim alanına sahiptir. Parsel her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel 762 m2 yüzölçüme sahiptir. Parsel halihazırda imar parseli durumundadır. Adresi : Mersin İli Mut İlçesi Güllük Mahallesi 554 Ada 29 Parsel ? 4. Kat ? 16.BbMut / MERSİN Yüzölçümü : 66 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.855.838,91 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alac