Hatay Defne Harbiye Mahallesi 4913/8 1.147 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HATAY İCRA DAİRESİ 2025/22403 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışı yapılacak taşınmaz:Hatay İli, Defne İlçesi, Harbiye Mahallesi, 4913 ada 8 nolu parselde bulunan 9 nolu daire vasıflı taşınmazın satışı yapılacaktır. Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi : Söz konusu taşınmaz Harbiye Mh. Harbiye Bulvarı, No : 232 Süleyman Güzel Apartmanı zemin kat daire 9 Defne / HATAY adresinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Harbiye Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Tapu Kaydı : Dosya İçerisinde mevcut tapu kaydına göre, Hatay İli, Defne İlçesi,Harbiye Mahallesi4913 Ada 8 nolu parsel Arsa niteliğinde ve yüzölçümü 1.147,09 m² dir.Ana taşınmazda bulunan daire vasıflı zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm 4/106 arsa paylı olup tamamı Hasan Öztürk'e aittir. Adres : Harbiye Mh. Harbiye Bulvarı, No : 232 Süleyman Güzel Apartmanı zemin kat daire 9 Defne / HATAY Ana Gayrimenkulün Fiziki Özellikleri : Söz konusu Defne İlçesi,Harbiye Mahallesi 4913 Ada 8 nolu parsel Arsa niteliğinde ve yüzölçümü 1.147,09 m² dir. Taşınmaz bodrum katı+zemin kat+ 4kat+ çatı arapiyesinden ibarettir. Taşınmazda asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Ana yola cepheli olan taşınmazın dış cephesi mantolamalıdır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. 9 nolu bağımsız bölümün özellikleri :Söz konusu bağımsız bölüm binanın 1.katında bulunmaktadır. Binanın batı cephesinde bulunan mesken olarak kullanılan 9 nolu bağımsız bölüm 3 oda, salon+ mutfak, banyo, ebeveyn banyo, WC ve 3 balkondan ibarettir. Zemininin büyük bölümü parke, kısmen seramik duvarları sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. İç kapıları presli hazır kapı, pencereleri PVC dir. Mutfak dolapları mevcuttur. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Dairenin net kullanım alanı yaklaşık 140,00 m2 dir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar Durumu :Söz konusu parsel Defne Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 5 Kat ticari+konut imarlı olup, TAKS: 0,40 KAKS : 2,00 yapılaşma koşullarındadır. Hasar Durumu :Hatay İli, Defne İlçesi, Harbiye Mah. 4913 Ada 8 Parsel AKT7K askı kodu ile Az Hasarlı olarak tespit edilmiştir. KIYMETİ : 4.500.000,00TL olarak değer ve takdir edilmiştir. Adresi : Hatay İli, Defne İlçesi, Harbiye Mh. 4913 Ada, 8 Parsel Defne / HATAY Yüzölçümü : 1.147,09 m2 Arsa Payı : 4/106 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İmar Durumu :Söz konusu parsel Defne Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 5 Kat ticari+konut imarlı olup, TAKS: 0,40 KAKS : 2,00 yapılaşma koşullarındadır. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Taşınmaza ilişkin tapu kaydında beyanlar hanesinde; ana taşınmaza ilişkin olarak; 16.09.1985 tarihli bu parsel aleyhine beyannamesinde görüldüğü üzere 3m eninde bu yere sabit tesis yapılmaz kaydı ile Antakya Belediyesi lehine irtifak hakkı bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin; haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi halinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi