Mersin Silifke Bükdeğirmeni Mahallesi 165/22 3.441 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Bükdeğirmeni Mahallesi Hamzalar Mevkii 165 ada 22 Parsel sayılı 3.441,24 m2 yüzölçümlü, tapuda " Tarla" vasıflı taşınmazdır. Satışa konu Bükdeğirmeni Mahallesi 165 ada 22 numaralı parsel, Göksu Nehrine yaklaşık kuş uçuşu 25 metre, Bükdeğirmeni Mahalle merkezine yaklaşık kuş uçuşu 2850 metre, Silifke İlçe Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 3.5 km. mesafededir.Taşınmazın toprak yapısı akarsuların taşıdıkları ince malzemelerinin akarsuların yayıldıkları alanlarda birikmesi sonucunda oluşan alüvyal topraktır. Parselin zeminin ve toprak yapısının görüntüsü kolay işlenebilen düz veya düzey yakın eğimde taşsız, su geçirgenliği orta derecede, toprak yapısı kumlu - tınlı yapıda olup, toprak derinliği derin +90, organik maddece zengindir.Toprağın kullanımını kısıtlayıcı asitlik, bazlık, alkalilik, tuzluluk, taban suyu, denaj gibi sorunları bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir zirai ve inşai muhtesat bulunmamaktadır. Adresi : Bükdeğirmeni Silifke Silifke / MERSİN Yüzölçümü : 3.441,24 m2 İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut Silifke Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 107757 sayılı yazılarında, Bükdeğirmeni Mahallesi 165 ada 22 numaralı parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı, "Köy Yerleşik Alan Sınırı" dışında yer aldığı, Köy Yerleşik Alan Sınırı dışında kalan taşınmazlarda Plansız Alanlar Yönetmeliği ve 1/100000 ölçekli Adana-Mersin Çevre Düzeni Planı plan hükümlerine göre işlem yapıldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 2.580.930,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 11:10 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılay