Mersin Akdeniz Üçocak Mahallesi 10020/9 379 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2025/633 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili Akdeniz ilçesi Nusratiye mahallesi10020 A 9 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın konumlu olduğu 10020 ada 9 parsel;Akdeniz Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, ?Konut+Ticaret? lejantlı olup Emsal:2,60 Yençok:14 Katyapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz ; Mersin ili Akdeniz ilçesi Nusratiye mahallesi 10020 ada 9 parselzemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Mahallinde Mersin ili Akdeniz ilçesi Üçocak mahallesi 5436 Sokak Samet Bera Apartmanı Dış Kapı No:7 Zemin Kat Daire:1posta adresinde konumludur. Bölgenin ana arterlerinden biri olan Cemal Paşa cadde üzerinde batı istikametinde gidilirken Ümit Yaşar Oğuzcan parkı geçildikten sonra önce 117.caddeye bu cadde yaklaşık 150 metre takip edildikten sonra sağa 5411 sokağa dönülür. Dava konusu taşınmaz bu sokak üzerinde 100 metre mesafede sol kol üzerinde kalan Samet Bera apartmanında konumludur. İlçe merkezinde konumlu taşınmazın yakın çevresinde genellikle 5-8 katlı zemin katları işyeri üst katları ofis ve mesken olarak kullanılan 10+ yaşlarında apartman tipi yapılaşma bululnmaktadır. İlçe merkezinde konumlu taşınmaza ulaşım rahatlıkla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu ulaşım araçlarıyla sağlanabilmektedir. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinin tam olduğu bir bölgede konumludur. Taşınmaz 10020 ada, 9 nolu parsel 378,83 m² alanlı arsa üzerinde betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda zemin kat + 3 kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Zemin katında bina girişi, 3 adet mesken geriye kalan 3 normal katın her katında 3 adet mesken olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı ferforje demir doğrama, girişte seramik kaplı, alüminyum korkuluklu merdiven basamakları ve sahanlık mermer kaplıdır. Taşınmaz güney ve doğu cepheli oda, salon, mutfak, banyo ve wc hacimli brüt 45 m² net 40 m² alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, demir korkuluklu pencereler pvc doğrama, iç kapılar amerikan kapı, zeminler parke ve seramik kaplı, banyo ve wc duvarları seramik kaplı, banyo ve wc tavaları pvc lambri kaplı, alçı sıvalı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı tavanlar plastik boyalıdır. Adresi : Mersin İli Akdeniz İlçesi Üçocak Mahallesi 5436 Sokak Samet Bera Apartmanı Dış Kapı No:7 Zemin Kat Daire:1Posta Adresinde Konumludur.Akdeniz / MERSİN Yüzölçümü : 378,83 m2 Arsa Payı : 62/954 İmar Durumu: Taşınmazın konumlu olduğu 10020 ada 9 parsel;Akdeniz Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, ?Konut+Ticaret? lejantlı olup Emsal:2,60 Yençok:14 Katyapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %0 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anın