Ankara Merkez Atayurt Mahallesi 62775/1 13.973 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA BATI İCRA DAİRESİ 2026/10759 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, C-54 BLOK 6.KAT Mevkii, 62775 Ada, 1 Parsel, 29 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır.Taşınmazın yer aldığı bina, 2 bodrum kat+ zemin + 10 normal kat olarak inşa edilmiştir.Bina 13 katlı,46 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişizemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cephesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi boyalıdır.Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum profil çerçeveli ve camlıdır. Giriş hol, kat holleri zemini ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Bina giriş holü duvarları kısmen mermer kaplı, kat duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğrama malzemedir. Bina ön ve yan bahçesi açık otopark alanı olarak düzenlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina 14 yaşındadır. Taşınmazın enerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri (6.Kat 29 Numaralı Mesken)Taşınmaz mesken nitelikli ve binanın 6. katında yer almaktadır.Taşınmaz, bina girişine göre arka cephede, güney konumludur.Projesine göre yasal net kullanım alanı toplam 88 m2 + 4 m2 balkon (brüt 118,21 m2) olarak tespit edilmiştir.Taşınmaz yerinde 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo, wc ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları hazır panel kapı, pencereler çift camlı PVC doğramadır.Salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır.koridor, mutfak, banyo, wc zeminleri seramik kaplıdır. Banyoda duvarlar fayans kaplıdır. Dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır.Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerit. Ankatre ocak fırın davulumbaz bulunmaktadır.Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlar kartonpiyer + plastik boyalıdır.Isıtma sistemi merkezi sistemdir.Mahallinde taşınmazın kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın fiili durumu meskendir. Adresi : Atayurt Mah. Evliya Çelebi Cad. No: 1B/29 Etimesgut/ Ankara Etimesgut / ANKARA Yüzölçümü : 13.973,05 m2 Arsa Payı : 9809/1397300 İmar Durumu: Taşınmazın Etimesgut Belediyesi E-İmar sayfasında yer alan bilgilere göre; 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı içinde,Kat Alanı Kat Sayısı: 1,20 ve Yençok: 19 kat yapılaşma şartları ile "Konut Alanı" olarak belirlenen alanda yer aldığı tespit edilmiştir. Kıymeti : 4.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, h