Hatay Antakya Ekinci Mahallesi 5617/8 8.076 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HATAY İCRA DAİRESİ 2026/17756 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Satışa konu taşınmaz Hatay ili Antakya Ekinci Mahallesi 5617 ada 8 parsel A blok 3. Kat 9 numaralı bağımsız bölüme ait 65/10471 oranındaki arsa payıdır. Gayrimenkule Ulaşım Ve Yol tarifi: Ana taşınmaz Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesi yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. İnönü Bulvarına cephelidir. Ufki olarak çevre yoluna yaklaşık 1,00km, 75.Yıl Bulvarına yaklaşık 850m ve Antakya İlçesinin merkezi kabul edilen Ata Köprüsüne yaklaşık 3,20km mesafededir. Elektrik, yol, su vs. tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde muhtelif katta yapılaşma bulunmaktadır. Hatay Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün E-30389330-622.03-599275 sayılı yazısında Aşağıekinci Mahallesi, 2330 parsel (Yeni Ekinci Mahallesi5617 ada 8) parsel ile ilgili yapılan incelemede, parselin riskli alan ve rezerv yapı alanı dışında yer aldığıve tahliye tebligatı asılmamış olduğu görülmüştür.Denilmektedir. Gayrimenkulün özellikleri: Ana gayrimenkul geometrik olarak yamuk şeklindedir. Söz konusu parsel topografik olarak düz bir yapıya sahip olup yol kotundadır. Taşınmaz üzerinde yer alan binalar 6 Şubat 2023 ve sonrasında meydana gelen depremler nedeni ile ağır hasar almış, sonrasında yıkılarak enkazı kaldırılmıştır. Halen boş parsel vaziyetindedir. İmar Durumu: Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesinde kain 5617 ada 8 parsel nolu ana taşınmaz Taks:0.40 E:3.20dır. Adres Bilgileri : Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağıekinci Mahallesi, Site 1 Caddesi Seçkin sitesi. Değerleme: Değerlemeye konu gayrimenkulün değer takdirinde; bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, taksimat ve kullanışlılık durumu, hali hazır durumu, büyüklüğü, imar durumu, yasal terkler, cephesi, ile çevredeki diğer gayrimenkullerin hali hazır alım -satım değerleri göz önüne alındığında arsa m² birim değerinin 30.000,00 TL edebileceği kanaati hasıl olmuştur. Taşınmazda bina yıkılmış olduğundan arsa payı değerlendirilmiştir. 8.076,46m2 x (65/10471)= 50,13 m2 arsa payı. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidri. Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 150.390,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Durumu: Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesinde kain 5617 ada 8 parsel nolu ana taşınmaz Taks:0.40 E:3.20dır. Yüzölçümü : 8.076,46 m2 (Bulunduğu arsanın tamamının metrekaresi) Arsa Payı : 65/10471 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı İmar Durumu: Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesinde kain 5617 ada 8 parsel nolu ana taşınmaz Taks:0.40 E:3.20dır. Kıymeti : 1.503.900,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin; haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi halinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların temina