Mersin Mezitli Mahallesi 316/1 46 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ 2026/495 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, 316 Ada, 1 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin ili, Mezitli ilçesi, Mezitli Mahallesi, 316 Ada, 1 parselde kayıtlı 1.176.00m2 yüz ölçümlü "ARSA" nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 20/510 paylı mesken nitelikli 76.kat 14 nolu bağımsız bölümtaşınmazn 1/1 tam hisse olarakborçlu adını kayıtlı olduğu görülmüştür Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Kuzeyi, güneyi ve batısı imar yoluna cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın doğusu ise komşu parsel ile çevrelenmiş vaziyettedir.Arsa zemini üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Bina betonarme karkas şekilde bodrum kat + zemin kat + 12 kat olarak imal edilmiştir. Binanın imalatı için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 29.05.2003 tarih ve 2003/9 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Binaya giriş alüminyum doğramadan imal edilmiş şifreli fotoselli kapıdan sağlanmaktadır. Bina girişinde zemin mermerle kaplanmış olup, duvarlar kısmen seramikle kaplı, kısmense sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları mermerle kaplanmış olup, merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin karoyla kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğal gaz tesisatı mevcuttur.Kıymet takdirine konu güney, doğu ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt alanı:149,21m², net alanı ise 118,20m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmazla ilgili diğer ayrıntılar e satış portal satış ilanına ek bilirkişi raporunda mevcuttur Adresi : Viranşehir Mah. 34318 Sok. No:7(Siyena Ap. K:7 Daire:14 Mezitli/Mersin Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 1.176 m2 Arsa Payı : 20/510 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Mezitli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden temin edilen şifahi bilgiyergörekıymet taktirine konutaşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1.50 yoğunluklu yençok:10 kat konut alanı olarak gösterilmiştir. Kıymeti : 5.968.400,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının tem