Samsun Tekkeköy Mahallesi 1126/11 45 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/24 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Tekkeköy İlçesi Tekkeköy Mahallesi 1126 Ada 11 Parsel, Muris Musa SERTTAŞ'ın 409/2400 hissesi (18.43 m2) ve 7/1200 hissesi (0.63 m2) satışa konudur! Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel Şeyh Zeynettin Caddesinin güney istikametinde bir arka sokağına cephedir.Satışa konusu parsel, yapılaşmanın yoğun ve sık olduğu İlçe merkezinde yer alamakta ancak çevresindeki mevcut yolların darlığı, yakın çevresindeki yapı stoğunun çok planlı olmaması değerini olumsuz yönde etkilediği değerlendirilmiştir. Parsel, imar parseli olup düzgün geometrilidir. Kıymet takdir konusu taşınmaz Tekkeköy ilçesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, İlçe merkezindedir. Düz bir arazi yapısına ve düzgün sayılabilecek bir geometrik şekle (dikdörtgene yakın) sahiptir. Ara parsel konumundadır. İmar planında mevcut olan ancak zeminde henüz açılmamış olan 10,00 m.'lik yola cephe vaziyettedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadırlar. Etrafında 4-5 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılar bulunmaktadır. Civarında yapılaşma devam eder vaziyettedir. Yüzölçümü 264,97 m2'dir. Şeyh Zeyneddin Caddesi'ne 40,00 m., Hükümet Konağı'na 250,00 m. mesafededir. Adresi : Samsun İli Tekkeköy İlçesi Tekkeköy Mahallesi 1126 Ada 11 Parsel Tekkeköy / SAMSUN Yüzölçümü : 108,15 m2 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Samsun İli Tekkeköy İlçesi Tekkeköy Mahallesi 1126 Ada 11 Parsel, imar planında Konut Alanı Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma koşullu alana isabet etmektedir Kıymeti : 185.380,74 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Muvakkat İnşaat Şerhi (Tekkeköy Belediyesi) 19/11/1990-887 Diğer : Bu gayrimenkul üzerindkei ev Ahmet evlatları Servet ve Sebahattin Serttaşlar tarafından inşa ettirilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan ( esatis.uyap.gov.tr ) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katıla