Mersin Mezitli Davultepe Mahallesi 189/1 9.235 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ 2026/1714 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, DAVULTEPE Mahalle/Köy, 189 Ada, 1 Parsel, C Blok 5. Kat 9 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlunun arsa payına ait tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Dört tarafı yol olan taşınmaz bir imar adası şeklinde konumlanmıştır. Arsa zemini üzerinde Gazi Mustafa Kemal Bulvarına cepheli dükkanlarla vaziyet planında güney cephede yer alan üç adet bloktan ortada yer alan (B) Bloğun imalatının yapılmış olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu (C) Blok vaziyet planına göre arsanın güneybatısında konumlanmış olup keşif günü taşınmaz zemininde yapılan incelemede (C) Blok imalatının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Blok yerinde imal edilmemiş olduğundan dolayı kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın değeri arsa payı üzerinden hesaplanacaktır. Kıymet takdirine konu bağımız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemininin etrafında site içerisinde tek bloklu veya çok bloklu yüksek katlı yapılama mevcuttur. Yakın çevresinde, okul, cami, park alanı, bahçeler ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Taşınmaz güneyde Gazi Mustafa Kemal Bulvarına, kuzeyde 1. İstiklal Caddesine cephelidir. Taşınmazın ait olduğu blok inşaatı bulunmamakta olup, ihaleye girecek kişi ve kurumların sadece arsa payının satıldığını bilerek ihaleye katılım sağlamış sayılacakları ilanen tebliğ olunur. Adresi : İstiklal Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı Üzeri Davultepe Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 9.234,81 m2 - Arsa Payı : 12/2076 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, E=1,50 yoğunluklu, Yençok: 10 Kat yapılaşma koşullarında (TİCK) Ticaret + Konut Alanı olarak işaretlemiştir. Kıymeti : 1.868.314,16 TL ( Taşınmazın borçluya ait arsa payının değeridir) KDV Oranı : %10 - Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair o