Mersin Merkez Mezitli Mahallesi 95 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili, Mezitli ilçesi, Mezitli Mahallesi, 2794 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde kat irtifakına göre kurulu 96/36400 arsa paylı 9.kat 232 numaralı bağımsız bölüm. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçla sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanır. Taşınmazın bulunduğu site, Soli2 Sitesi G Blok Zemin + 13Normal kattan oluşmakta olup, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina 3 asansörlüdür. 25-30 yıllık binadır. Site denize yakın, blok deniz manzaralıdır. Mesken batı cephelidir. 2 oda, salon, mutfak, wc- banyo, 1 banyo ve müştemilattan oluşur. Salon panjur imalatı yapılmıştır. Mutfak amerikan mutfak olup salon ile birlikte kullanılmaktadır. Duvarları boyalı ve sıvalıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları pvcdir. Banyoda duşa kabin mevcut, wc banyo tavanı pvc asma tavana sahip mutfakta dolaplar mevcuttur. Giriş kapısı demir panjurlu ahşap kapıdır. Doğal gazı vardır. Brüt 95m2, neti 75 m2dir. Taşınmaza ait detaylı bilgiler ilan ekindeki bilirkişi raporlarında mevcut olup, satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte bilirkişi raporlarını ve şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. Adresi : Menderes Mah. Barbaros Hayrettin Paşa Cad. Soli 2 Sit.G Bl.No:33 Kat:9 No:232 Mezitli Mersin Yüzölçümü : Brüt 95 m2 Net 75 m2. Arsa Payı : 96/36400 İmar Durumu: E(Emsal):1.50 yoğunluklu, Yençok: 10 kat, Ticaret+Turizm+Konut Alanı ve Yol. Kıymeti : 3.679.350,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: *28.03.2012 tarihli rapora göre; bu taşınmazın projesine tahrifat vardır. (Tesis Tar-Yev:19/06/2012 - 11067) *AT M: Bu parsel aleyhine ve 1514 lehine c ile gösterilen 176,40 m uzunluğunda ve 5 m genişiğinde d ile gösterilen 199 m uzunluğunda 5 m genişliğinde 882 ve 940 m2lik kısmından geçit hakkı(Tesis Tar-Yev:05/11/1984 - 250) *AT M : Bu parsel lehine ve 2794 parsel aleyhine geçit hakkı vardır. (Tesis Tar-Yev:07/11/1984 - 288) Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Satışa konu taşınmazın tapu kaydının yapılan incelemesinde taşınmazın, tüm maliklerinin miras yoluyla edinmedikleri anlaşıldığından Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için hissedarlar dahil ( 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi ile hissedarların teminat muafiyeti kaldırıldığından ) , mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. ANCAK Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi satışlarında, artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmayacağına ilişkin İİK.nın 114.maddesindeki düzenleme, 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi ile kaldırıldığından, ihaleye katılmak isteyen hissedarların, muhammen bedelin %10'u oranında nakit teminatı, yukarıda belirtilen şekilde) yatırarak veya teminat mektubu ibraz ederek ihaleye katılabileceklerdir. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurl