İzmir Menemen Ulucak Mahallesi 3176/1 519 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MENEMEN İCRA DAİRESİ 2025/3075 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ULUCAK Mahalle 3176 ADA 1 PARSEL 1. BODRUM KAT 7 NOLU MESKEN Ulukent Camisine yürüme mesafesinde yer alır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçla ulaşım mümkündür.bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde Kat ittifakı kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Binada 31 adet bağımsızbölüm yer almaktadır. Bina 3 Bodrum kat + zemin kat + 4 kat + çatı katından müteşekkildir. Binada 3.bodrum katta otopark, diğer katlarda meskenler mevcuttur. Binaya giriş 2.bodrum kattandır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatımevcuttur. Bina giri kapısı canlı demir kapıdır, bina giriş zemini ve kat holleri seramik, merdivenler mermer kaplıdır.Konu bağımsız bölümün ve binanın keşif anında boş olduğu görülmüştür. Meskende zeminler seramik, laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo ve mutfak mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelikkapı, oda kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc doğramadır. Meskenin sokağı gördüğü saptanmıştır. Ebeveyn banyosunda klozet takılıdeğildir.KonuBağımsız bölüm salon, mutfak, 3 oda, banyo-wc, hol ve balkondan oluşmaktadır. (Projede konu meskenin balkonuna seyhen 8 nolu daireden kapı çizilerek çıkış verildiği dikkat çekmiştir, yerinde - filiyatta- bulunmayan bu kapının projelerden silinmesi uygun olacaktır.)Taşınmazın Net Kullanım Alanı: 83 m2 Taşınmazın Brüt Kullanım Alanı: 100 m2 Adresi : 29 Ekim Mah, 183 Sokak, No:10,1.Bodrum Kat, Daire:7 Menemen / İZMİR Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 518,60 m2 Arsa Payı: 1/28 İmar Durumu: Menemen Belediyesinden gelen yazıya göre konu parsel İzmir Büyüksir Belediyesi meclisinin 14.07.2023 gün 05.765 sayılı kararı ileuygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onaylanan Menemen 2. Etap Planlama Bölgesi (Asarlık -Koyundere - Ulukent) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında kalmakta olup Ayrık Nizam 3 kat konutimarlıdır. sayılı İmar Kanununa göre imar uygulamasına tabidir. Kentsel dönüşümalanında kalmamaktadır. Kıymeti : 3.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmele