Hatay İskenderun 1. Mıntıka Mahallesi 7.579 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2025/245 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi 1. Mıntıka Mahallesi 1507 nolu parselin yüzölçümü 7.578.90 m2 ve niteliği Arsa olup, 1/2432 arsa paylı B blok 2. Kat 535 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı İşyerinin tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Parsel üzerindeki blok binaların bölgede yaşanan deprem sonrasında yıkılarak inşaat enkazının kaldırılıp yerine depremzede esnaflara geçici çarşı yapılmış olduğu görüldü. Taşınmaz Kurtuluş Mahallesi Şehit Polis Murat Kaya Caddesi Büyük Çarşı İşhanı B ve D Blok Dış Kapı No:6 İç Kapı No:535 Murat Kaya Caddesi, No:6, D:535 adresinde yer almaktadır. Ulu Camii Caddesi ile Şehit Polis Murat Kaya Caddesi kesişiminde yer alan taşınmaz, Prof. Muammer AksoyCaddesine kuşuçuşu yaklaşık 100 m. mesafede konumlu olup 06/02/2023 tarihli depremleröncesinde üzerinde Büyük Çarşı İş Hanının bulunduğu tespit edilmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı https://hasartespit.csb.gov.tr/ sitesinden yapılan incelemede; taşınmazın 06/02/2023 tarihli depremler sonrasında AJH7J askı binakoduyla yıkık olarak tespit edildiği belirtilmektedir. Keşif esnasında yapılan incelemede; taşınmazın yer aldığı yapının yıkıldığı, mevcut durumda konteyner işyerleri bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 06/02/2023 tarihli depremler sonrasında yıkık olarak tespit edilmesi nedeniyle taşınmazın yalnızca arsa payı hesaplanmıştır. Adresi : Kurtuluş Mahallesi Şehit Polis Murat Kaya Caddesi Büyük Çarşı İşhanı B Ve D Blok Dış Kapı No:6 İç Kapı No:535 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 7.578,9 m2 Arsa Payı : 1/2432 İmar Durumu: İskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09/05/2025 tarih ve 110269 sayılı yazısında, 1. Mıntıka 1507 nolu parselin, 01/02/2024 tarih ve 14 sayılı İskenderun Belediye Meclis Kararı ile 10/10/2024 tarih ve 309 sayılı Hatay Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında kısmen Bitişik Nizam 7 Ticari+ Konut Alanı, kısmen Bitişik Nizam 5 Kat Ticaret+Konut Alanı, kısmen Otopark Alanı, kısmen Park Alanı, kısmen İmar Yolu olarak planlandığı, taşınmaza ait 30/03/1976 tarih ve 2/37/87 sayılı yapı ruhsatı mevcut olduğu belirtilmektedir. Kıymeti : 104.851,97 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyan : AT 1637 nolu parselin koruma alanı içindedir. korunma alanı belirtmesi vardır Beyan : AT 2565 SK. 28. md gereği yabancılara satılamaz, izinsiz kiralanamaz. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın ve