İstanbul Şişli Bozkurt Mahallesi 1308/49 275 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/89 SATIŞ 02.11.2026 TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İli, Şişli İlçesi, Bozkurt Mahallesi, 3. kat, No:8 Mevkii, 1308 Ada, 49 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm. İstanbul İli, Şişli İlçesi, Bozkurt Mahallesi, - Mevkii, 1308 ada, 49 parselde kayıtlı Bozkurt Mahallesi, Dolapdere Caddesi, No:171 Huzur Apt. Kat:3 D:6 Şişli/İstanbul adresinde toplam 9 katlı taşınmazın 3. katında konumlu yerinde 6 nolu bağımsız bölüm konumlu bina girişinin renkli demir doğrama kapı ile cadde seviyesinden giriş sağlandığı, çift cephesi olan bina ortak alan merdiven basamakları mozaik beton, kat hollerinin zemin kaplamalarının karo kaplamalı olduğu, merdiven korkuluklarının demir-ahşap doğramadan imal edildiği, asansörlü, katta 2 daireli binada 6 nolu bağımsız bölümün 3 oda, salon, mutfak, banyo, balkon, antre, hol alanlarından oluşan, mutfak ve banyo mahallerinde tefrişatları mevcut, kuru zeminlerin laminant kaplamalı, ıslak zeminlerin seramik kaplamalı olduğu, pencere doğramalarının ahşap doğrama, iç kapıların ahşap kapı, dış kapının ahşap kapı olduğu, yapılan ölçümlerle toplamda dairenin net98 m² kullanım alanlı olduğu belirlenmiştir. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktif olduğu merkezi ısıtma sistemi bulunduğu, petek radyatörlü olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz için İstanbul 13. Sulh Hukuk Mahkemesine sunulan bilirkişi raporunda 19.01.2022 keşif tarihi itibari ile 1.800.000,00 TL bedel bildirildiği görülmüştür., 274,76 m2 yüzölçümü, 100/1920 arsa payı, Bozkurt Mahallesi, Dolapdere Caddesi, No:171 Huzur Apt. Kat:3 D:6Şişli / İSTANBUL adresli Adresi : Bozkurt Mahallesi, Dolapdere Caddesi, No:171 Huzur Apt. Kat:3 D:6Şişli / İSTANBUL Yüzölçümü : 274,76 m² Arsa Payı : 100/1920 İmar Durumu: Şişli-Bozkurt Mahallesi, Dolapdere Caddesi, No:171 kapı sayılı yerde bulunan 1308 ada 49 parsel; 17.01.2026-21.07.2025 tasdik tarihi ile değişik 15.09.2023 tasdik tarihli Şişli Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarı ve Çevreleri 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, H:8 Kat, Bitişik Nizam, Ticaret(T-2) Alanında kalmaktadır. Ayrıca Dolmabahçe-Bomonti-Piyalepaşa-Kağıthane Karayolu Tüneli Kavşak ve Bağlantı Yolları Güzergah Planı Koruma Bandında kalmakta olup, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ilgili biriminden görüş alınacaktır. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Satışa konu mal üzerinde üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu anlaşılan mallarda 1. Açık artırma malın muhammen bedelinin yüzde 50'si üzerinden ihaleye çıkarılacak ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilecektir. Bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihale 2. Açık Artırma gününde; 1. Açık Artırmada şartlar dahilinde malın muhammen bedelinin yüzde 50 oranında pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin %10'dan fazla hisse oranına sahip olup olmadığına bakılmaksızın malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde , alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği; süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği; ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde en yüksek teklifi verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminatın kendisine iade edilmeyerek satış masrafları mahsup edildikten sonra paydaşlara payları oranında ödeneceği, süresi içinde ihale bedelini yatırmayanın paydaş olması durumunda ise alınan teminatın tamamının diğer pay sahiplerine payları oranında ödeneceği; ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satışı yapan icra dairesince veya satış memurunca idari para cezası verileceği, verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirilecektir. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine