Kayseri Kocasinan Erkilet Camikebir Mahallesi 357/10 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/579 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, ERKİLET CAMİKEBİR Mahalle/Köy, 357 Ada, 10 Parsel, 9.kat, 40 Nolu Bağımsız Bölüm TAM (1/1) HİSSESİ SATILIKTIR. 40 bağımsız bölüm numaralı mesken, resmî kayıtlara göre binanın 9. katında; fiilî durumda ise 10. kat seviyesinde ve son katta yer almaktadır. Mesken kuzey ve doğu yönlerine olmak üzere iki cephelidir. Meskenin giriş kapısı dekoratif yüzeyli çelik kapıdır. İç kapılar koyu ahşap renkli panel kapı, pencere ve balkon kapıları PVC doğrama ve çift camlıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke; antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar genel olarak sıvalı ve boyalıdır. Antre ve hol bölümlerinde dolap ve vestiyer düzenlemeleri bulunmaktadır. Salon ve odalarda laminat parke zemin kaplaması, sıvalı ve boyalı duvarlar ile tavan aydınlatma elemanları bulunmaktadır. Yatak ve oturma odalarında kullanıma yönelik sabit veya hareketli dolaplar mevcuttur. Mutfak zemini seramik kaplamadır. Banyo bölümünün zemin ve duvarları seramik kaplı olup duş alanı, klozet, lavabo ve banyo dolabı bulunmaktadır. Meskenin iki balkonu bulunmaktadır. Balkonlardan büyük olanı, PVC doğrama kullanılmaksızın cam panellerle kapatılmıştır. Diğer balkon açık balkon niteliğini korumaktadır. Balkon zeminleri seramik kaplamadır.Meskenin ısınması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kaloriferle sağlanmakta olup hacimlerde panel radyatörler bulunmaktadır. Sıcak su ihtiyacı ise mesken içinde bulunan doğalgazlı şofbenle karşılanmaktadır. Adresi : Erkilet Camikebir Mahallesi, Zihniye Baykan Caddesi, Hilal Apartmanı, Dış Kapı No: 19, 9. Kat, İç Kapı No: 40 Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 1/40 İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. Sunulan imar planı paftasında parselin bulunduğu yapı adası için E=2,00 ve Yençok=10 kat yapılaşma koşullarının belirlendiği görülmüştür. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadı