Adana Çukurova Kurttepe Mahallesi 6290/14 18 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/927 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mah. 6290 Ada, 14 Parsel, A Blok 10. Kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazın Özellikleri: Anagayrimenkul, dört bloklu, betonarme karkas yapılardan oluşmaktadır. Her kat 2 daireli,tek asansörlü, açık otoparklıdır. Site girişidoğu cepheden olup, A Blok siteningüneybatı ucunda yer almaktadır. 11/05/1992tarih ve 8/15 sayı ile ruhsatlı olup, 06/12/1996 tarih ve 27/19 sayı ile iskanlıdır. Kat mülkiyetine geçilmiştir.30-33yaş aralığındaolup, yıpranma payı %25 dir. Kuzey+Doğu+Güney cepheli olup, yerindeAntre+hol+salon+kapalı mutfak + oturmaodası+iki yatakodası+ banyo+wc+balkon hacimlerinden oluşan 4+1 şeklindedir. Mimari projesinde 3+1 şeklindedir. Net alan büyüklüğü projesi ile yerinde deaynıdır. Yaklaşık 18 m2 büyüklüğündeki yatak odasınıniki ayrı çocuk odasına dönüştürüldüğü görülmüştür. Bürüt175,00 m², Net:140 m² tespit edilmiştir.Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması tüm mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit mermer malzeme olup dolaplarmdf lam malzemedir. Tüm mekanlar Kartonpiyerlidir. Dairedış kapısı çelik, İç kapılar vepencere doğramaları yağlı boya ahşap malzemedir. Isıtma elektrikli olup,doğalgazlı değildir. Hasar Sorgulama: Tespite konu binanın 06.02.2023 Kahramanmaraş depremi sonrası Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği BakanlığıAdana İl Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme kaydında HASARSIZolarak belirtilmişolduğu görülmüştür. Taşınmazın Değeri: Taşınmazın bulunduğu konumu, çevre koşulları,imar durumu, yaşı, bulunduğu katı, yönü, alanı, arsa payıv.b. özellikleri ile piyasa rayiç değerleri, arz ve talep dengesi, enflasyon verileri piyasa rayiçlerine göretaşınmaza değer takdiri yapılmış olup; icra takibine konu dairenin 6.000.000,00TL (Altı milyon Türk Lirası )değerde olabileceği kanaatine varılmıştır. Adresi : Toros Mah.78173 Sok.Onur Kent Sitesi, A Blok 2/3, 10. Kat, Daire 19 Çukurova/ADANA Yüzölçümü : 5.792,00 m² ana taşınmaz yözülçüm. Arsa Payı : 1/80 İmar Durumu : TAKS:0.40, KAKS:2.00 Yoğunluklu Konut Alanı Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: T apu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar