Edirne Merkez Hatip Mahallesi 101/125 6.362 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ 2026/8847 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Edirne İl, Merkez İlçe, HATİP Mahalle/Köyü, Manvuz Mevkii, 101 Ada, 125 Parsel, 33.930,32 m2 yüzölçümü, 3/16 Hisse, Tarla nitelikli taşınmazın konum olarak köy merkezinin 700m kuzeybatısında yer almakta olup parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz Tunca nehrine cepheli durumdadır. Taşınmaz tuzluluk, alkalilik ve taban suyu gibi sorunları olmayan, su tutma kapasitesi iyi ve erozyon problemi bulunmayan, toprak derinliği iyi olan, topografyası makineli tarıma elverişli, yukarıda açıklanan özellikleri de dikkate alınarak uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden her yıl ürün alınabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz ve komşu parsellerde genel olarakkanola, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Keşif tarihinde taşınmazdan buğday hasat edildiği anlaşılmıştır. Adresi : Edirne İl, Merkez İlçe, HATİP Mahalle/Köyü, Manvuz Mevkii, 101 Ada, 125 Parsel, 33.930,32 m2 yüzölçümü, 3/16 Hisse, Tarla nitelikli taşınmaz. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Edirne Kadastro Müdürlüğü : Beyan ; Diğer (Konusu:EDİRNE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN 17/12/2020 TARİH 3349091 SY İLE TAŞINMAZ 3402 SAYILI 22NCİ MADDESİ KAPSAMINDA GÜNCELLEME ÇALIŞMALARINA TABİDİR.- 3402 SAYILI KANUNUN EK-1 İNCİ MADDESİNE GÖRE SAYISALLAŞTIRMA ÇALIŞMALARINA TABİDİR. ) Tarih: 17/12/2020 Sayı:3349091, Edirne Kadastro Müdürlüğü : Beyan ;Diğer (Konusu:Parsel Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde, 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü : Beyan ; 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. Yüzölçümü : 33.930,32 m2 Satışa Konu Hisse Payı : 3/16 Kıymeti : 1.272.000,00 TL KDV Oranı : %10 İmar Durumu: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 10:10 Satış şartları: Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait Emanet Kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteMüdürlüğünüz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu. alacağın payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği, süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği; ortaklığın satış suretiyle giderilmes