İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 2971/34 232 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/2107 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 2971 Ada, 34 Parsel, Satışa konu taşınmaz İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi, Karadeniz Mahallesi, 1173 Sokak, No:68-70 adresinde yer alan, Tapuda Küçükköy Mahallesi 2971 ADA 34 parsel üzerindeki, "ARSA? nitelikli ana taşınmazda 2. KAT 8 B.B. numaralı "DAİRE" niteliklidir..Söz konusu taşınmazın dosya içindeki tapu kaydı ve çapı arazide aplike edildiğinde taşınmazın semt ve mevkii itibariyle yerine uygun olduğu görülmüştür. Taşınmaz 1 173 Sokak üzerinde yer almaktadır. Ertuğrul Gazi Caddesi ile 1 128 sokağa yakın konumludur. Genellikle konut türü taşınmazların bulunduğu bölgede yer almaktadır.03.02.2026 tarihli tapu kayıt belgesinde taşınmazın; İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi,Küçükköy Mahallesi 2971 ADA 34 parsel sayılı 231,92 rn2 yüzölçümlü "ARSA? nitelikli kat irtifakı kurulmuş olan ana gayrimenkulde 2. Kat 8 b.b. nolu 10/100 arsa paylı DAİRE nitelikli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir.Gaziosmanpaşa İlçesi Küçükköy Mah. 2971 ADA 34parsel, 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planına göre Bitişik Nizam Konut Alanında kalmaktadır.Gaziosmanpaşa İlçesi, Karadeniz Mahallesi, 1 173 Sokak, adresinde yer alan,Tapuda Küçükköy Mahallesi 2971 ADA 34 parsel üzerindeki, "DAİRE? nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin ve 3 normal+çekme kattan oluşmaktadır. Bodrum katta, zemin katta ve diğer katlarda ikişer mesken olmak üzere binada 10 b.b. bulunmaktadır. Bina dış akrilik boyalıdır. Değerleme konusu 8 b.b. nolu olan daire Mimari projesine göre 2 katta girişe göre sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre; 2 oda I salon mutfak antre banyo wc balkon hacimlerinden oluşan daire net 63,77 m2 bürüt 77 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz ıslak zeminleri mermer ve seramik kaplamadır. Diğer zeminler laminant parke kaplamadır. Islak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri laminant parkedir. Binada Elektrik, su ve doğalgaz bulunınaktadır. Belediye altyapı olanaklarından faydalanmaktadır.DAHA DETYALI BİLGİLER BİLİRKİŞİ RAPORU VE SATIŞ İLANINDA MEVCUTTUR. Adresi : İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi Küçükköy MahallesiGaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 231,92 m2 (ana taşınmazın yüzölçümüdür.) Arsa Payı : 10/100(ana taşınmaz üzerindeki arsa payıdır.) İmar Durumu: Gaziosmanpaşa Belediyesi Resmi İnternet Sitesinden alınan bilgiye; Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mah. 2971 ADA 34parsel, 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planına göre Bitişik Nizam Konut Alanında kalmaktadır . Kıymeti : 4.232.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 18/04/2011-6067 Yönetim planı: 16/09/2011 İhtiyati tedbir: Çorum 1. Aile mahkemesi 09/02/2022-20/11/2023(mahkemeden tedbirlerin düştüğü bilgisi verilmiştir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 14:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran