Adana Ceyhan Hürriyet Mahallesi 1616/1 49.150 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. CEYHAN İCRA DAİRESİ 2025/1847 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, Satışı söz konusu taşınmaz Adana ili Ceyhan ilçesi Hürriyet mahallesi 1616 ada 1 nolu parsel sanayi caddesinin kuzey bitişiğinde konumlu olup parselin 200 metre kadar batı tarafında ceyhan oto sanayi sitesi başlamaktadır.Parsel üzerinde kıymet takdiri istenen G3 ve G-5 bloklardan bahse konu G-3 Blok zemin-asma kat 1 nolu B.B, G-3 Blok zemin Asma kat 2 nolu B.B, G-3 Blok zemin-asma kat 3 nolu B.B, G-3 Blok zemin-asma kat 4 nolu bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bağımsız bölümlerin herbiri zemin ve asma kattan müteşekkil durumda olup asma kat bölümünün banyo-wc, bekleme yeri ve ofis mahallerinden oluştuğu görülmüştür. Her birinin zemin ve asma katı ayrı ayrı 60,00 m² alana sahiptir. Satışı söz konusu yerin oto center olarak kullanılacağı anlaşılmakta olup, bu tür alanlardaki bağımsız bölümler oto galeri tarzı araçların sergilendiği vitrin olarak kullanılmaktadır. Ancak keşif günü binaların genel olarak tamamlanmış olmakla birlikte herhangi bir ticari faaliyetin olmadığı boş durumda oldukları gözlemlenmiştir.Ceyhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 46042 sayılı müzekkeresine göre "ilçemiz merkez mahallelerini kapsayan yaklaşık 2.200 hektarlık alanda Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu çalışmaları başlatılmış olup söz konusu revizyon çalışmaları tamamlanıncaya kadar merkez mahallelerimizde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu kapsamında yürütülecek iş ve işlemler geçici olarak durdurulmuş olup plana esas işlemler yapılamamaktadır. " beyanı bulunmaktadır. Adresi : Adana İli Ceyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 1616/1 G3/Zemin - Asma Kat/-/1 Ceyhan / ADANA Yüzölçümü : 49.150,18 m2 Arsa Payı : 1140/263790 İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibidir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu s